商鋪租賃合同與商鋪裝修合同

最新商鋪租賃合同與最新商鋪裝修合同范本商鋪租賃合同范本合同主體合同內(nèi)容租賃商鋪信息：甲方同意將其所擁有的位于_________（商鋪所在地）的商鋪出租給乙方使用。租賃期限：本租賃合同的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日屆滿。租賃期滿后，甲方有權(quán)決定是否與乙方續(xù)簽租賃合同。租金：乙方同意每年/月支付給甲方的租金為_______（幣種）。押金：乙方同意在簽訂合同時支付給甲方_______的押金作為履行合同義務(wù)的保證金。租賃關(guān)系解除后，經(jīng)驗收合格后的商鋪將扣除任何需要支付的費用后，押金將予以退還。商鋪使用及裝修：乙方同意按照甲方的要求使用商鋪，并承諾不擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。如有裝修需求，乙方需提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的書面批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修工作。乙方在裝修過程中必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因裝修引起的任何責(zé)任及費用。商鋪設(shè)備及維護(hù)責(zé)任：乙方同意獨立承擔(dān)商鋪內(nèi)設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，并保證商鋪內(nèi)設(shè)備的正常運行。違約責(zé)任：（1）如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需按照本合同約定支付違約金。（2）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）如乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并保留向乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利。合同解除：本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如乙方需解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。爭議解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同簽署甲方（出租方）：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：_________簽字：_________日期：_________商鋪裝修合同范本合同主體合同內(nèi)容裝修項目和標(biāo)準(zhǔn)：甲方將按照乙方的要求進(jìn)行商鋪裝修，裝修項目和標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于墻面裝修、地板裝修、天花板裝修、電路安裝、廁所裝修等。裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。裝修時間及進(jìn)度：甲方應(yīng)保證裝修工作在合同約定的時間內(nèi)完成。如因甲方原因?qū)е卵b修時間延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。裝修費用：乙方同意向甲方支付裝修費用為_______金額。乙方在簽訂本合同時需支付_______的定金，定金將在裝修工程完成后抵扣已支付的裝修費用。質(zhì)量保證：甲方承諾提供優(yōu)質(zhì)、合格的裝修材料和設(shè)備，并確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方對裝修工程有質(zhì)量疑問時，應(yīng)在裝修工程完工驗收后15天內(nèi)提出，并由雙方共同確認(rèn)解決方式。違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付裝修費用，甲方有權(quán)解除本合同。（2）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變裝修設(shè)計或要求甲方做出超出原合同約定范圍的額外工作，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費用，并有權(quán)解除本合同。合同解除：本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如乙方需解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。爭議解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同簽署甲方（裝修方）：_______