學校租房合同協(xié)議新版

第頁共頁學校租房合同協(xié)議新版本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由“出租人”（甲方）與“承租人”（乙方）共同訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下：第一條租賃標的1.甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，作為乙方的居住場所。房屋的面積為（具體面積）。2.甲方保證所出租的房屋屬于合法產(chǎn)權(quán)，并具備出租條件。第二條租賃期限1.租賃期限自（具體起始日期）起至（具體終止日期），共計（具體天數(shù)）天。雙方就續(xù)租事宜另行協(xié)商。2.如乙方提前終止租賃合同，乙方需要提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付相當于（具體天數(shù)）內(nèi)的租金作為違約金。第三條租金及費用1.租金總額為每月人民幣（具體金額）元，共計（具體月數(shù)）個月。乙方需一次性支付全部租金，在租賃期內(nèi)不得分期支付。2.租金在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期內(nèi)的水、電、燃氣費用由乙方承擔，并按實際使用情況支付。第四條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)妥善使用所租賃的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或性質(zhì)。2.乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。3.乙方不得從事任何違法活動，不得干擾其他租戶的正常生活秩序。4.乙方應(yīng)妥善保管所租賃的房屋，保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。5.甲方有權(quán)在事先通知乙方的情況下，進行房屋的檢查和維修。第五條維修責任1.非人為損壞，由甲方負責維修房屋設(shè)施和設(shè)備。2.如因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施和設(shè)備損壞，按照實際損失進行賠償。3.乙方應(yīng)及時通知甲方有關(guān)房屋設(shè)施和設(shè)備的故障，并在甲方維修前配合。第六條違約責任1.如甲、乙雙方中任何一方違反了本合同的條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.如乙方違約，乙方應(yīng)支付相當于（具體金額）的違約金給甲方。第七條解除合同1.甲、乙雙方同意可以在以下情況下解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）出現(xiàn)不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)或政府部門要求解除合同。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律。如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條補充約定1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補充約定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：