廠房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版

第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就甲方將廠房出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于[廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃物用于[用途]，并且僅限于上述用途使用。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[租賃期限]，起始日期為[起始日期]，到期日期為[到期日期]。2.2如果乙方在租賃期限到期前需要繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照約定支付租金作為對(duì)甲方提供的租賃物使用權(quán)的報(bào)酬。租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的[租金支付日期]日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方共同認(rèn)可的方式。第四條押金4.1作為履行本協(xié)議的保證，乙方應(yīng)支付人民幣[押金金額]元作為押金給甲方。4.2如果乙方履行本協(xié)議義務(wù)并按時(shí)退還租賃物，甲方應(yīng)在收到租賃物的完好歸還后的[押金退還期限]日內(nèi)返還押金給乙方。4.3如果乙方未按時(shí)歸還租賃物或者違反本協(xié)議的其他約定，則甲方有權(quán)將押金中的適當(dāng)金額用于修復(fù)、清潔租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用并不得要求返還該部分押金。第五條使用和維護(hù)責(zé)任5.1乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并且不得從事違法活動(dòng)或者危害公共安全、污染環(huán)境的行為。5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物負(fù)責(zé)并采取適當(dāng)?shù)木S護(hù)措施，保持租賃物的安全、整潔和良好狀態(tài)。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局或者進(jìn)行大規(guī)模的裝修工程，如需改變，應(yīng)事先獲得甲方的書面許可。第六條租賃物損壞和維修6.1如果租賃物在租賃期間因乙方的過(guò)失或者故意行為而損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.2甲方承諾將在租賃物交付給乙方時(shí)保證其處于正常使用狀態(tài)，如因甲方過(guò)失或者租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題而造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第七條解除協(xié)議和違約責(zé)任7.1如果任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約責(zé)任的承擔(dān)。7.2如果乙方違約解除本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方立即退還租賃物，并不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。7.3如果甲方違約解除本協(xié)議，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他直接損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2如發(fā)生本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。9.2本協(xié)議的附件（如有）為本協(xié)議的組成部分