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第頁共頁房產抵押擔保合同格式范本合同編號：甲方（債務人）：名稱：法定代表人（負責人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債權人）：名稱：法定代表人（負責人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、公正、誠實信用原則，就房產抵押擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。第一條合同目的甲方為了向乙方借款（以下簡稱“本次借款”），需要進行房產抵押擔保，確保債權人的合法權益；乙方同意提供房產抵押擔保。第二條抵押物甲方將其擁有的位于（具體地址）的房產作為本次借款的抵押物。第三條抵押權的設立1.甲方在接受乙方提供的借款后，應向乙方提供并辦理相關手續(xù)，確立乙方的房產抵押權。2.在本合同生效后的5個工作日內，甲方須提供以下文件：（1）房產證原件及復印件；（2）抵押權人及共同抵押人的身份證明材料；（3）其他相關文件：相關的權屬證明、土地使用權證、規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等。3.甲方未按照約定提供上述文件且經(jīng)催告后仍未提供的，乙方有權解除本合同。第四條抵押物的保管1.甲方應保管好抵押物，并采取必要的措施確保抵押物的完整性和安全性。2.甲方不得將抵押物進行處分、租賃、改建等行為。第五條本次借款的利率1.本次借款的年利率為______%（大寫：__________）。2.借款期限為______，自本合同簽署之日起計算。第六條借款的還款方式1.甲方按照以下方式償還本次借款：（1）按期支付利息；（2）按期償還本金；（3）提前償還借款。2.甲方應按照約定的還款日按期足額償還本息。第七條違約責任1.甲方未按時足額償還本金或利息的，應向乙方支付違約金，違約金的計算標準為逾期未還本金或利息金額的______%。2.若甲方多次違約，乙方有權解除本合同，并要求提前支付全部借款及利息。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。2.如果甲、乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至甲方所在地法院進行解決。第九條其他約定1.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于甲方償還全部本金及利息之日。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（債務人）：乙方（債權人）：簽字：

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