建設(shè)工程房屋拆遷合同通用范文

第頁(yè)共頁(yè)建設(shè)工程房屋拆遷合同通用范文建設(shè)工程房屋拆遷合同甲方：（委托人）法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包人、承接方）法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)甲方所擁有的房屋進(jìn)行拆遷，達(dá)成如下合同：第一條合同簽訂目的：甲方是房屋的合法所有人，委托乙方進(jìn)行拆遷，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，本著相互信任和互利互惠的原則，達(dá)成本合同。第二條拆遷范圍：1.甲方委托乙方對(duì)甲方地下室、地面建筑物（包括但不限于房屋、樓房、平房等）進(jìn)行拆遷。2.拆遷范圍以甲方提供的建筑物拆遷圖紙或拆遷區(qū)劃確認(rèn)為準(zhǔn)。第三條拆遷期限：雙方約定的拆遷期限為_(kāi)______年月_______日至_______年月_______日。第四條拆遷補(bǔ)償：1.甲方在拆遷前應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件、相關(guān)手續(xù)文件以及其他有關(guān)拆遷需要的證明文件給乙方。2.乙方對(duì)于已經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù)并正式委托進(jìn)行拆遷的房屋，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，甲方應(yīng)主動(dòng)配合提供相關(guān)資料并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.對(duì)于拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的額外損失或者糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向相關(guān)拆遷主管部門申請(qǐng)協(xié)助。第五條違約責(zé)任：1.甲方違約情況：（1）甲方未按照約定的時(shí)間提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆遷進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失并賠償乙方的相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方在拆遷過(guò)程中不按照相關(guān)政策、要求配合拆遷，阻礙拆遷工作的進(jìn)行的，乙方有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)拆遷主管部門予以強(qiáng)制執(zhí)行，并保留追究甲方違約的糾紛責(zé)任。（3）甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和證明文件，造成拆遷工作的延誤或者錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約情況：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成拆遷任務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。（2）乙方在拆遷工作過(guò)程中造成其他損失或者產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的糾紛責(zé)任。第六條合同解除：1.本合同解除的原因包括但不限于：（1）甲方財(cái)產(chǎn)損失嚴(yán)重，無(wú)力繼續(xù)進(jìn)行拆遷的。（2）乙方原因或者不正當(dāng)行為導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法正常進(jìn)行的。（3）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致解除的。2.解除合同后的處理：（1）甲方回收拆遷費(fèi)用中的已付款項(xiàng)。（2）雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中因合同解釋或者爭(zhēng)議引起的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向相關(guān)拆遷主管部門申請(qǐng)協(xié)助，或者根據(jù)合同約定的法律途徑解決。第八條合同生效和變更：本合同自雙方蓋章生效，未盡事宜可通過(guò)書(shū)面協(xié)商方式進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的協(xié)議應(yīng)成為本合同的組成部分。第九條合同附件：1.甲方提供的房屋拆遷圖紙或拆遷區(qū)劃確認(rèn)。2.相關(guān)資料和證明文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等）。第十條合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條合同的終止和變更：1.合同的終止和變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除合同或者變更合同內(nèi)容。第十二條其他事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議需以書(shū)面形式訂立，作為本合同附件。2.本合同中提到的日，指公歷日。第十三條合同爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：