商鋪物業(yè)管理服務(wù)合同

商鋪物業(yè)管理服務(wù)合同范本合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_______。合同主要內(nèi)容第一章總則第一條合同目的和背景根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保證商鋪物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化和有序開展，甲方與乙方達(dá)成本合同。第二條合同簽署方甲方：[填寫甲方名稱]乙方：[填寫乙方名稱]第二章商鋪物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)第三條管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理工作，包括但不限于：保潔、安防、綠化、消防設(shè)備檢測(cè)等。甲方負(fù)責(zé)商鋪的租賃、維修以及利潤分配等事宜。第四條管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主委員會(huì)的要求，保證商鋪管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。乙方需配備合適的管理人員和技術(shù)人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方需定期向甲方提交管理服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)工作內(nèi)容、完成情況、改進(jìn)建議等。第三章合同履行的方式和期限第五條合同生效和期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。若雙方協(xié)商一致，可在合同期滿前進(jìn)行續(xù)簽。第六條合同的履行方式雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時(shí)溝通和解決可能出現(xiàn)的問題。甲方應(yīng)按時(shí)支付管理費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。第四章爭(zhēng)議解決和違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可向相關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第八條違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。若甲方未按合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。第五章其他事項(xiàng)第九條合同變更和解除雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致，并經(jīng)雙方授權(quán)人簽字蓋章。雙方協(xié)商一致決定解除合同的，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。第十條合同附件本合同附件包括但不限于：x。第六章合同生效和補(bǔ)充條款第十一條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條補(bǔ)充條款對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式達(dá)成一致后作為本合同的補(bǔ)充條款。簽約人員甲方代表