二手房交易購房合同

二手房交易購房合同范本引言合同條款一、合同雙方買方（甲方）：姓名：________________聯(lián)系方式：________________戶籍所在地：________________賣方（乙方）：姓名：________________聯(lián)系方式：________________戶籍所在地：________________二、房屋信息房屋位于：地質(zhì)：_______________房屋類型：____________建筑面積：____________房屋所有權(quán)證號：____________三、交易價格及付款方式買方同意以人民幣（RMB）__________元的價格購買該房屋。買方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金__________元作為確認(rèn)購房意向，并在約定的時間內(nèi)支付房屋總價的__________%（__________元）作為首付款。剩余房款應(yīng)在買方支付首付款之后的__________天內(nèi)支付清，逾期支付的，買方需按約定支付違約金。買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋過戶及稅費(fèi)房屋過戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，賣方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。房屋過戶后，賣方應(yīng)及時將房屋權(quán)屬證書等相關(guān)材料交給買方。房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任賣方承諾所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在債權(quán)、抵押等糾紛。買方在購房后對房屋進(jìn)行維修和修繕的費(fèi)用由買方自行承擔(dān)，除非房屋存在質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)。買方在收房時應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的各項(xiàng)設(shè)施和裝修情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出。六、糾紛解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。買賣雙方在簽訂本合同時視為對本合同條款的全部認(rèn)可，雙方不得擅自解除或變更合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他條款本合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)買賣雙方書面確認(rèn)。本合同自雙方簽字生效，并具有法律約束力。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。簽字確認(rèn)甲方（買方）：姓名：________________簽名：________________日期：_________________乙方（賣方）：姓名：________________簽名：________________日期：_________________結(jié)語請買賣雙方在簽署合同之前仔細(xì)閱讀并理解合同的所有條款。合同具有法律約束力，一旦