影視基地合同

影視基地合同范本一、合同背景租賃方（甲方）：[甲方公司全稱]出租方（乙方）：[乙方公司全稱]二、基本條款租賃期限：本合同的租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。租賃面積及用途：影視基地總面積為[總面積]平方米，其中甲方租賃乙方影視基地的面積為[甲方租賃面積]平方米。甲方承租影視基地的主要用途為[甲方用途]，不得超過規(guī)定的使用面積。租金及支付方式：租金總額為[租金金額]元。租金按月支付，每月應(yīng)在[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金交納時(shí)間]內(nèi)支付押金，押金金額為[押金金額]元。租賃期屆滿，甲方經(jīng)乙方確認(rèn)后無拖欠租金及違反其他本合同規(guī)定，乙方應(yīng)無息全額返還押金給甲方。其他費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)影視基地相關(guān)設(shè)備的使用費(fèi)用，包括但不限于電力、水費(fèi)、清潔費(fèi)用等。若出現(xiàn)損耗、設(shè)備損壞或丟失等情況，由甲方負(fù)責(zé)損失賠償和修復(fù)費(fèi)用。三、權(quán)益保障乙方保證已取得所有相關(guān)權(quán)利和許可，能夠合法地對(duì)影視基地進(jìn)行租賃，并能夠向甲方提供合法使用。乙方保證影視基地沒有侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，并保證租賃期內(nèi)不會(huì)因乙方的原因?qū)е录追绞艿綑?quán)利主張的侵害。甲方有權(quán)要求乙方提供關(guān)于影視基地押金歸屬、水、電等費(fèi)用繳納明細(xì)及相關(guān)憑證等信息的權(quán)益。四、違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未按期支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的百分之[逾期利率]的違約金。甲方違反本合同約定，私自更改影視基地結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)備等情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。任一方違約導(dǎo)致本合同解除的，無論屬于何種原因，違約方均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用的法律，若因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意通過訴訟解決。六、其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，附件與合同具有相同效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以郵件方式發(fā)送確認(rèn)。