商鋪租戶續(xù)租協(xié)議

商鋪租戶續(xù)租協(xié)議一、協(xié)議背景為了維護商業(yè)租賃市場的穩(wěn)定和雙方商業(yè)合作的持續(xù)發(fā)展，特制定本商鋪租戶續(xù)租協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。二、協(xié)議內容2.1續(xù)租期限租賃雙方同意將當前租賃合同延長至新的續(xù)租期，續(xù)租期為X年。本次續(xù)租期限從YYYY年MM月DD日起，到YYYY年MM月DD日止。2.2租金調整根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，新的續(xù)租期租金將調整為XXXX元/月（大寫：人民幣XXXX元整）。2.3續(xù)租保證金在確認本續(xù)租協(xié)議生效后，租戶需要按照商鋪租賃合同的規(guī)定，繼續(xù)支付續(xù)租保證金。續(xù)租保證金金額為XXXX元（大寫：人民幣XXXX元整）。2.4續(xù)租通知雙方同意提前X天書面通知對方，表達是否續(xù)租的意愿。如無書面通知，視為租戶不繼續(xù)續(xù)租。2.5續(xù)租期內權益租戶在續(xù)租期享有與原租賃合同約定的權益，并同意繼續(xù)遵守原有租賃合同中的各項規(guī)定。三、租賃條款3.1乙方權利乙方作為商鋪租戶，在續(xù)租期內享有以下權益：-使用商鋪作為經營場所；-享受合同約定的租金優(yōu)惠政策；-使用租賃商鋪內設施和設備。3.2甲方權利甲方作為商鋪出租方，在續(xù)租期內享有以下權益：-收取租金及其他費用；-對商鋪進行巡視和檢查，并保證商鋪的正常使用；-向乙方提供必要的技術支持和維護服務。3.3續(xù)租期結束及終止本協(xié)議規(guī)定的續(xù)租期結束時，雙方可以根據(jù)需要協(xié)商簽訂新的租賃合同，也可以按照原有租賃合同的規(guī)定終止合同。四、違約責任4.1如果乙方在續(xù)租期內存在以下情況之一，甲方有權解除續(xù)租協(xié)議并追究乙方的違約責任：未按時支付租金或其他費用；擅自改變商鋪用途；嚴重損壞商鋪設施設備；違反國家法律法規(guī)或租賃合同的規(guī)定。4.2如果甲方在續(xù)租期內存在以下情況之一，乙方有權解除續(xù)租協(xié)議并追究甲方的違約責任：擅自提高租金或其他費用；拒絕提供必要的維修和維護服務；違反國家法律法規(guī)或租賃合同的規(guī)定。五、爭議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如果協(xié)議發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。六、其他事項6.1本協(xié)議自雙方簽字后生效，并取代前一版本的任何口頭或書面協(xié)議。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的附件和補充協(xié)議為本協(xié)議的完整組成部分，具有相同效力。6.4未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。6.5本協(xié)議的任何修改、補充或終止應經雙方書面同意，并按照法律程序進行。以上為商鋪租戶續(xù)租協(xié)議的具體內容，雙方應遵守協(xié)議的約定，共同維護租賃合作的正常進行和雙方的合法權益。甲方（出租方）簽字：____