商鋪托管返租協(xié)議

商鋪托管返租協(xié)議1.引言本協(xié)議由甲方（商鋪所有人）和乙方（商業(yè)托管方）共同簽署，旨在明確商鋪托管返租的具體條款和條件，保障雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.協(xié)議內(nèi)容2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)將商鋪交付乙方，確保商鋪的完好無(wú)損。甲方應(yīng)提供商鋪的必要證件和許可證，并確保商鋪符合法律法規(guī)的要求。甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料和運(yùn)營(yíng)信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的裝修和改造。甲方應(yīng)按協(xié)議約定時(shí)間和方式向乙方支付托管費(fèi)用。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造。乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并保證經(jīng)營(yíng)的合法性和符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付商鋪?zhàn)饨?。乙方?yīng)按照甲方要求提供商鋪的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。乙方應(yīng)妥善保管商鋪并承擔(dān)因自身疏忽導(dǎo)致的商鋪損失。2.3租金和費(fèi)用甲方與乙方協(xié)商確定商鋪的托管費(fèi)用和租金，并在協(xié)議中明確。租金和托管費(fèi)用一般按月支付，支付方式和時(shí)間由雙方商定。2.4協(xié)議期限和終止協(xié)議期限為（起始日期至終止日期）。若甲方或乙方違反本協(xié)議中的任何一項(xiàng)條款，對(duì)方有權(quán)提前解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5保密條款本協(xié)議中的所有信息和資料應(yīng)予以保密，除非獲得雙方明確的書(shū)面同意，否則不得向第三方透露。2.6爭(zhēng)議解決若在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，則可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.其他條款3.1本協(xié)議的變更和解釋本協(xié)議的變更和解釋需要雙方書(shū)面同意。對(duì)于本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.2協(xié)議的生效和效力本協(xié)議自雙方簽署后生效，并對(duì)雙方具有約束力。3.3協(xié)議的可分割性若本協(xié)議的任何一條被認(rèn)定為無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行，不影響其他條款的效力。4.簽名甲方（商鋪所有人）：（簽名）（日期）乙方（商業(yè)托管方）：（簽名）（日期）以上