房地產(chǎn)承包合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)承包合同范文房地產(chǎn)承包合同甲方：（委托方）乙方：（承包方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承包房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售等目的，委托乙方承包該項(xiàng)目，并共同合作完成。第二條項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.項(xiàng)目名稱(chēng)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）2.項(xiàng)目地點(diǎn)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）3.項(xiàng)目規(guī)模：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）4.項(xiàng)目工期：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）5.項(xiàng)目費(fèi)用：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）第三條乙方義務(wù)1.根據(jù)甲方的要求，完成項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和管理等工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。2.對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并提出解決方案。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳、銷(xiāo)售和驗(yàn)收等工作。第四條甲方義務(wù)1.提供項(xiàng)目所需的土地和相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)土地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.協(xié)助乙方辦理施工和監(jiān)理等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.協(xié)助乙方解決項(xiàng)目施工過(guò)程中的問(wèn)題和困難。4.對(duì)乙方提供的施工方案和材料進(jìn)行評(píng)估，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)款及支付方式1.本合同的總合同價(jià)款為（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)），其中：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)立即支付乙方合同價(jià)款的（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）作為啟動(dòng)資金。（2）項(xiàng)目完成時(shí)，甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。2.合同價(jià)款支付方式為：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）第六條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）日內(nèi)，向甲方繳納相應(yīng)的保證金。2.保證金的金額為本合同總合同價(jià)款的（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。3.本合同履行期間，乙方如未違反本合同約定，保證金應(yīng)在項(xiàng)目竣工后（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）日內(nèi)退還給乙方。4.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并要求乙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)其他損失。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求終止合同并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求終止合同，并有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。第八條糾紛解決1.合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合