店面出租合同書樣本

第頁(yè)共頁(yè)店面出租合同書樣本合同編號(hào):[填寫]甲方（出租方）：[出租方名稱]法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：[出租方法定代表人姓名]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：[承租方法定代表人姓名]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述商鋪的合法所有人，乙方有意租賃該商鋪；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃物品及用途1.1甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的店面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)用途。1.2租賃面積為[具體面積]平方米。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為起始日期：[起始日期]，終止日期：[終止日期]。租賃期限為[租賃年限]年。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1租金總額為[租金總額]元，按月支付，每月支付租金為[月租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的[支付日]日之前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[押金支付期限]天內(nèi)，支付押金[押金金額]元給甲方，作為租賃物品履約保證。4.2租賃關(guān)系終止時(shí)，租賃物品無(wú)損壞且乙方履行了合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)息歸還押金給乙方。第五條租賃物維修及損壞5.1在租賃期間，如發(fā)生因租賃物品自身原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2如發(fā)生乙方或乙方雇員的疏忽、不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，防止丟失或損壞。第六條違約責(zé)任6.1任何一方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金的相應(yīng)金額。違約金為每次違約行為金額的[違約金比例]%。6.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)、未按規(guī)定使用租賃物品等。6.3如違約行為造成對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同終止7.1本合同履行期滿或者終止后，乙方應(yīng)無(wú)條件將租賃物品全部歸還給甲方，并清空租賃物品內(nèi)的一切物品。7.2終止本合同后，除甲方返還押金外，甲方不需承擔(dān)其他費(fèi)用或損失。第八條合同終止的其他情況8.1本合同的終止，還可以發(fā)生在以下情況下：（1）出租物品因不可抗力等因素?zé)o法正常使用；（2）甲方或乙方提前90天以書面形式通知對(duì)方終止合同。第九條爭(zhēng)議的解決和法律適用9.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律；9.2由于合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：