農(nóng)村農(nóng)田買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

農(nóng)村農(nóng)田買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一、協(xié)議雙方買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）本次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議由買(mǎi)方和賣(mài)方雙方自愿簽訂，雙方同意遵守以下約定。二、賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方必須擁有所出售農(nóng)田的合法權(quán)益，并有權(quán)出售農(nóng)田。賣(mài)方保證所出售農(nóng)田的土地產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并沒(méi)有任何法律糾紛或限制性約束。賣(mài)方有義務(wù)提供農(nóng)田所有權(quán)證明或相關(guān)證明材料，包括但不限于土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。賣(mài)方有義務(wù)提供有關(guān)農(nóng)田的相關(guān)手續(xù)和文件，包括但不限于土地規(guī)劃許可證、土地批準(zhǔn)文件等，以保證買(mǎi)方能夠正常使用和經(jīng)營(yíng)農(nóng)田。若農(nóng)田存在任何瑕疵或糾紛，賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此所受的損失。賣(mài)方保證提供的農(nóng)田信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證沒(méi)有隱瞞任何與農(nóng)田相關(guān)的事實(shí)。賣(mài)方應(yīng)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行必要的清理和整修，保證農(nóng)田在交付時(shí)處于正常、可使用的狀態(tài)。三、買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供農(nóng)田的相關(guān)證明文件和手續(xù)，并有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。買(mǎi)方有義務(wù)全面了解農(nóng)田的地理、土壤、水利等情況，并承擔(dān)農(nóng)田購(gòu)買(mǎi)后的管理、維護(hù)和生產(chǎn)責(zé)任。買(mǎi)方有權(quán)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改造和開(kāi)發(fā)，包括但不限于建設(shè)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、改變土地用途等，但必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。買(mǎi)方有義務(wù)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付農(nóng)田購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。買(mǎi)方應(yīng)在交付農(nóng)田時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件。四、交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方應(yīng)與買(mǎi)方協(xié)商確定農(nóng)田交付的時(shí)間和地點(diǎn)。買(mǎi)方在農(nóng)田交付時(shí)應(yīng)當(dāng)全額支付農(nóng)田購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。賣(mài)方應(yīng)提供農(nóng)田過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)手續(xù)和文件。買(mǎi)方應(yīng)與賣(mài)方一起辦理農(nóng)田過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。農(nóng)田過(guò)戶(hù)完成后，買(mǎi)方取得農(nóng)田的合法所有權(quán)，并享有相應(yīng)權(quán)益和義務(wù)。五、協(xié)議解除和違約責(zé)任若協(xié)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政和司法機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。若因賣(mài)方提供虛假信息或違反協(xié)議約定，造成買(mǎi)方損失的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因買(mǎi)方違反協(xié)議約定，給賣(mài)方帶來(lái)?yè)p失的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)協(xié)商一致，協(xié)議雙方可解除本次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。六、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式達(dá)成，并得到協(xié)議雙方的簽字確認(rèn)。本協(xié)議受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至協(xié)議履行完畢。買(mǎi)方：簽字：___________________日期：______________