婚前購(gòu)房協(xié)議格式模板

第頁(yè)共頁(yè)婚前購(gòu)房協(xié)議格式模板本協(xié)議由購(gòu)房方（以下簡(jiǎn)稱“男方”）和購(gòu)房方（以下簡(jiǎn)稱“女方”）于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在婚前購(gòu)房事宜上的權(quán)益和責(zé)任，以維護(hù)雙方的共同利益。一、購(gòu)房基本信息1.房產(chǎn)名稱：___________________2.房產(chǎn)地址：___________________3.房產(chǎn)總價(jià)：___________________4.購(gòu)房款支付方式：_____________5.是否有貸款：__________________-如有貸款，貸款金額：__________-如有貸款，貸款還款方式：_______二、購(gòu)房款支付責(zé)任1.雙方約定購(gòu)房款的支付比例為____________，男方支付比例為_______，女方支付比例為_______。2.雙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：-男方支付方式及時(shí)間表：-首付款：金額_______，支付時(shí)間_______；-分期付款：-第一期：金額_______，支付時(shí)間_______；-第二期：金額_______，支付時(shí)間_______；-其他期數(shù)及支付金額和時(shí)間：___________________。-女方支付方式及時(shí)間表：-首付款：金額_______，支付時(shí)間_______；-分期付款：-第一期：金額_______，支付時(shí)間_______；-第二期：金額_______，支付時(shí)間_______；-其他期數(shù)及支付金額和時(shí)間：___________________。三、房產(chǎn)登記及所有權(quán)1.房產(chǎn)登記及產(chǎn)權(quán)證辦理：雙方約定將房產(chǎn)登記及產(chǎn)權(quán)證辦理在婚后的______年______月______日完成，由購(gòu)房方共同辦理。2.房產(chǎn)所有權(quán)：雙方約定，無(wú)論房產(chǎn)登記及產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間如何，房產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)歸屬于雙方共同所有。四、婚姻狀況變更的約定1.分享房產(chǎn)增值收益：雙方約定，在房產(chǎn)登記及產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，如因房產(chǎn)增值而出售房產(chǎn)時(shí)，雙方對(duì)于房產(chǎn)增值收益享有相同的權(quán)益。2.夫妻一方過(guò)世的約定：如夫妻一方不幸過(guò)世，另一方有權(quán)繼承并享有已故一方的房產(chǎn)份額。五、房產(chǎn)維護(hù)及利益分享1.房產(chǎn)維修及改造責(zé)任：雙方約定，在共同擁有房產(chǎn)期間，共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修及必要的改造事宜，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.房子租賃權(quán)益分配：如房產(chǎn)租賃，雙方約定分享租金收入的比例為____________，男方份額為_______，女方份額為_______。六、協(xié)議變更及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議可經(jīng)雙方書面同意進(jìn)行變更。2.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交至仲裁或訴訟解決。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，男女雙方各持一份，具有同等效力。2.未盡事宜，雙方可通過(guò)書面補(bǔ)充協(xié)議予以約定。男方（簽字）：_____