房屋贈(zèng)與協(xié)議樣本(電子版)

第頁共頁房屋贈(zèng)與協(xié)議樣本(電子版)房屋贈(zèng)與協(xié)議協(xié)議編號(hào)：xxxx-xxx-xxx甲方：（贈(zèng)與人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）乙方：（受贈(zèng)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）甲、乙雙方為明確房屋贈(zèng)與事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋的基本情況1.1贈(zèng)與房屋的詳細(xì)地址為：（房屋地址）1.2贈(zèng)與房屋的面積為：（房屋面積）1.3贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為：（權(quán)屬證書編號(hào)）1.4贈(zèng)與房屋的使用年限為：（使用年限）第二條贈(zèng)與的條件2.1甲方同意將上述房屋以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受贈(zèng)與并同意遵守本協(xié)議的約定。2.2贈(zèng)與房屋的用途：乙方僅可將房屋用于居住或自用，不得以任何方式將房屋轉(zhuǎn)讓、出售或出租給他人。第三條贈(zèng)與的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方保證對贈(zèng)與的房屋擁有合法的所有權(quán)，在轉(zhuǎn)移房屋過程中不會(huì)存在任何法律糾紛和隱患。3.1.2甲方保證贈(zèng)與的房屋沒有設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封和限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，確保乙方獲得的房屋權(quán)屬完整無誤。3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)和辦理產(chǎn)權(quán)證等費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方接受甲方的贈(zèng)與并獲得贈(zèng)與房屋的所有權(quán)。3.2.2乙方須自行承擔(dān)房屋使用和維修的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等。3.2.3乙方承諾不得損壞和改變贈(zèng)與的房屋結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)備，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)房屋原有戶型和裝修風(fēng)格。第四條附條件的收回權(quán)4.1若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，甲方有權(quán)收回贈(zèng)與的房屋。4.2若乙方擅自將贈(zèng)與的房屋轉(zhuǎn)讓、出售或出租給他人，甲方有權(quán)收回贈(zèng)與的房屋，并要求乙方返還房屋的全部權(quán)屬證書。第五條協(xié)議的生效與解除5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。5.2若一方違反本協(xié)議約定，與對方共同商定解除協(xié)議，并書面確認(rèn)，本協(xié)議解除。5.3解除協(xié)議后，已贈(zèng)與的房屋應(yīng)返還給甲方。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2若雙方發(fā)生房屋贈(zèng)與相關(guān)的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（贈(zèng)與人簽字）：