商鋪店面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁商鋪店面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式]乙方：[受讓方姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[受讓方地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是一家合法經(jīng)營的商鋪店面擁有者，并擁有合法的轉(zhuǎn)讓資格；2.乙方有意向購買該商鋪店面，并對商鋪店面的使用和經(jīng)營有充分的了解和認可；3.雙方就商鋪店面的轉(zhuǎn)讓事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就商鋪店面的轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓金額1.1甲方同意將其名下的位于[商鋪店面所在地]的商鋪店面轉(zhuǎn)讓予乙方。1.2乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額為[具體金額]（大寫：[轉(zhuǎn)讓金額大寫]）作為對商鋪店面的購買款項。1.3轉(zhuǎn)讓金額的支付方式為[支付方式]，具體細節(jié)以雙方書面協(xié)商確認為準。第二條商鋪店面的詳細信息2.1商鋪店面的詳細信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]地址：[商鋪地址]面積：[商鋪面積]使用權(quán)證號：[使用權(quán)證號]其他：[商鋪其他相關(guān)信息]第三條轉(zhuǎn)讓條件和義務(wù)3.1甲方保證其對商鋪店面享有合法的權(quán)益，并不存在任何法律糾紛或任何形式的限制。3.2甲方同意將商鋪店面的所有權(quán)和權(quán)益通過正式合法的方式轉(zhuǎn)讓予乙方。3.3甲方將全權(quán)辦理商鋪店面的過戶手續(xù)，包括但不限于使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓、稅務(wù)和財產(chǎn)登記等。3.4甲方同意保證商鋪店面的正常轉(zhuǎn)讓，并確保不對乙方的合法權(quán)益造成損害或限制。3.5甲方同意將商鋪店面的原始證件（如使用權(quán)證、稅務(wù)證明等）交付乙方，并對證件的真實性和合法性做出擔保。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓金額的約定及時支付購買款項。4.2乙方同意接受商鋪店面的現(xiàn)狀，并承擔相應(yīng)的維護和修繕責任。4.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營商鋪店面，并承擔相應(yīng)的稅務(wù)義務(wù)和法律責任。4.4乙方同意按照甲方的要求合理使用商鋪店面，并不得將商鋪店面轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第五條過戶手續(xù)和費用5.1過戶手續(xù)由甲方負責辦理，并承擔相關(guān)的費用。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、稅費和其他相關(guān)費用由雙方共同承擔，具體分攤比例為[具體比例]。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議及商鋪店面的轉(zhuǎn)讓事宜保密，并不得向第三方泄露。6.2除非經(jīng)甲乙雙方書面同意，否則任何一方不得將本協(xié)議的任何條款轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。第七條違約責任7.1任何一方未履行或違反本協(xié)議的約定，應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有直接損失和間接損失。7.2如果因甲方的原因?qū)е律啼伒昝孓D(zhuǎn)讓無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓金額的[具體比例]。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議的解決適用中華人民共和國的法律。8.2因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交至乙方所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體有效期]。9.2本協(xié)議的全部內(nèi)容包含附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補充補遺部分。甲方（簽字/蓋章）：