正規(guī)土地買賣合同范本

第頁共頁正規(guī)土地買賣合同范本土地買賣合同甲方：[賣方名稱/個人姓名]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯系地址：________________________聯系電話：________________________乙方：[買方名稱/個人姓名]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯系地址：________________________聯系電話：________________________根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律和政策的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成以下協議，并共同遵守：第一條買賣標的1.1甲方通過合法渠道，合法取得的一下土地：土地位置：__________________土地面積：__________________土地用途：__________________土地權屬證明：________________1.2乙方確認甲方是該土地的合法產權人，并已對上述土地進行了合理的調查與評估，保證購買時完全了解該土地的狀況。第二條價格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地總價款___________（大寫）人民幣。2.2乙方通過___________方式支付土地總價款，具體支付方式如下（可以多選）：（1）一次性支付：乙方于合同簽訂之日起______天內將全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期支付：乙方共分________期支付土地款項，每期金額為______________。第三條過戶及登記3.1乙方支付土地總價款后，自愿承擔土地過戶及登記手續(xù)所需費用，并親自辦理相關手續(xù)，或委托第三方機構代為辦理。3.2甲方負責將土地過戶所需的相關證件和手續(xù)交付乙方，確保乙方能夠在合法有效期內辦理相關手續(xù)。第四條稅費責任4.1甲方負責支付土地買賣合同簽訂前的一切稅費。4.2乙方自土地買賣合同簽訂之日起，自愿承擔土地過戶及登記所需稅費及其他相關費用。第五條環(huán)境保護5.1甲方保證所出售土地不存在環(huán)境污染問題，并提供合法的環(huán)境相關證明及報告。5.2如乙方購買后發(fā)現土地存在環(huán)境污染問題，乙方有權要求甲方進行協商解決，追究甲方的責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償責任、違約金等。6.2如因本合同的違約造成第三方的損失，違約方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份交給土地登記機關備案。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地過戶及登記完成之日終止。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可在協商一致后進行補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的附件及補充協議與本合同具有同等法律效力