工業(yè)廠房和使用配套場購房合同

第頁共頁工業(yè)廠房和使用配套場購房合同一、合同雙方及背景簡介甲方（出售方）：公司名稱：法定代表人：注冊資本：地址：乙方（購買方）：姓名/名稱：住所/地址：背景簡介：甲方是一家專業(yè)從事工業(yè)廠房和使用配套場銷售的公司，具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和專業(yè)知識。乙方希望購買甲方所提供的工業(yè)廠房和使用配套場，以滿足其生產(chǎn)和經(jīng)營需求。二、定義及解釋1.工業(yè)廠房：指甲方所售房產(chǎn)中用以進行生產(chǎn)、制造、加工或倉儲等工業(yè)活動的建筑物及其附屬設施。工業(yè)廠房的具體面積、位置等詳見本合同附件。2.使用配套場：指甲方所售房產(chǎn)所配備的相關(guān)設施和服務，包括但不限于停車場、供電設備、供水設備、物流設施等。3.合同附件：指本合同的附件，包括工業(yè)廠房的詳細信息、使用配套場的詳細信息等。三、房產(chǎn)交付及所有權(quán)變更1.甲方保證所售工業(yè)廠房符合國家相關(guān)規(guī)定和標準，并且在交付時保證工業(yè)廠房處于正常使用狀態(tài)。2.工業(yè)廠房的交付事宜，雙方可協(xié)商確定具體時間和方式。3.工業(yè)廠房的所有權(quán)變更，乙方在付款完成之后，甲方將辦理房產(chǎn)權(quán)證書的變更手續(xù)，并將房產(chǎn)證書交付給乙方。四、房產(chǎn)價格及付款方式1.工業(yè)廠房及使用配套場的總價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）XXX萬元。2.乙方應按照以下方式付款：（1）首付款：在簽署本合同之日起3日內(nèi)，乙方應支付工業(yè)廠房及使用配套場總價款的30%作為首付款，即RMBXXX萬元；（2）尾款：在工業(yè)廠房交付之日起15日內(nèi)，乙方應支付工業(yè)廠房及使用配套場總價款的70%作為尾款，即RMBXXX萬元。3.乙方應當在每次支付款項時，向甲方提供相應的付款憑證。五、房產(chǎn)使用和管理1.乙方購買的工業(yè)廠房及使用配套場，僅限于乙方自身進行生產(chǎn)經(jīng)營活動使用，不得轉(zhuǎn)讓、租賃或出借給第三方。2.乙方應按照國家相關(guān)法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，正確使用和保護工業(yè)廠房及使用配套場。六、違約責任1.任何一方如果違反了本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如果乙方未按時支付款項并無正當理由的，甲方有權(quán)解除本合同，并追回已交付工業(yè)廠房及使用配套場的所有權(quán)。七、爭議解決1.本合同的履行及解釋適用中華人民共和國法律。2.本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有合同法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上僅為合同的主要條款，具體的合同內(nèi)容和條款可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽