房地產(chǎn)項目委托銷售合同

第頁共頁房地產(chǎn)項目委托銷售合同甲方：（以下簡稱“委托方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“銷售方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.委托方是一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于（項目地址）的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的所有權(quán)；2.銷售方是一家具備從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的合法注冊的公司；3.委托方擬將項目的銷售任務(wù)委托給銷售方，并銷售方愿意接受委托。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就委托方向銷售方委托銷售項目事宜達成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1委托方委托銷售方全權(quán)負責項目的銷售工作，包括但不限于項目的宣傳、推廣、市場調(diào)研、銷售咨詢、銷售預訂、簽約等環(huán)節(jié)。1.2委托方將向銷售方提供項目相關(guān)的宣傳材料、銷售手冊、項目規(guī)劃圖、價格表、銷售策略等必要信息，并確保提供的信息真實、準確、完整。第二條委托期限2.1本次委托的期限為從合同簽訂之日起至房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收之日止。2.2如果雙方同意延長委托期限，應(yīng)在委托期限屆滿前30天書面通知對方，否則視為解除本合同。第三條銷售方的權(quán)利和義務(wù)3.1銷售方應(yīng)按照委托方的要求，制定合理的銷售計劃和策略，負責項目的市場調(diào)研、宣傳推廣、銷售咨詢、客戶服務(wù)等工作。3.2銷售方應(yīng)確保項目的銷售過程符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得出現(xiàn)虛假宣傳、誤導銷售等違法行為。3.3銷售方應(yīng)按照委托方提供的價格表和銷售策略，進行項目的銷售預訂和簽約工作。3.4銷售方應(yīng)按照委托方的要求，及時向委托方匯報項目的銷售情況、市場反饋等信息。第四條委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方應(yīng)提供項目的宣傳材料、銷售手冊、項目規(guī)劃圖、價格表、銷售策略等必要信息，并確保提供的信息真實、準確、完整。4.2委托方應(yīng)及時提供銷售方要求的其他支持和協(xié)助，包括但不限于項目的查驗、驗收、現(xiàn)場考察等。4.3委托方應(yīng)確保項目的開發(fā)工作按時、按質(zhì)量標準要求完成，確保項目順利交付給購房人。第五條代理傭金5.1銷售方在本次項目銷售過程中所獲得的代理傭金，由委托方全權(quán)承擔。5.2代理傭金的支付方式和金額由雙方在另行協(xié)商確定。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對對方提供的商業(yè)和技術(shù)信息等保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方披露或使用。6.2保密期限自本合同終止之日起為5年。第七條違約責任7.1若一方違反本合同的任何條款，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任，并補償對方的損失。7.2如因不可抗力因素導致委托方無法履行本合同的義務(wù)，委托方應(yīng)及時通知銷售方，并提供相關(guān)證明文件。7.3在不可抗力因素持續(xù)存在的情況下，雙方可協(xié)商解除合同。第八條合同解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，但解除方應(yīng)提前30天書面通知對方。8.2本合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算各自因本合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，并按照約定支付相應(yīng)款項。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜或本合同的內(nèi)容有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，委托方和銷售方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：