城中村公寓樓消防安全管理制度模版

第頁共頁城中村公寓樓消防安全管理制度模版第一章總則第一條為加強(qiáng)城中村公寓樓的消防安全管理，保護(hù)公民人身財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。第二條本制度適用于城中村公寓樓消防安全管理的所有行為。第三條城中村公寓樓消防安全管理應(yīng)堅(jiān)持“預(yù)防為主、綜合治理、依法管理、分級(jí)負(fù)責(zé)”的原則，確保消防安全工作的科學(xué)性、規(guī)范性。第四條城中村公寓樓的消防安全管理工作由相關(guān)部門、物業(yè)管理公司和居民共同負(fù)責(zé)。第二章責(zé)任與義務(wù)第五條城中村公寓樓業(yè)主或租賃方有以下義務(wù)和責(zé)任：1.遵守消防安全法律法規(guī)，執(zhí)行消防安全管理制度。2.定期檢查消防設(shè)施、器材的情況，確保其完好、有效。3.不得私拉亂接電線，電器電線違章亂接亂拉。4.不得私搭亂建、堆放易燃物品，不得在樓道、陽臺(tái)等地存放雜物。5.不得占據(jù)消防通道和安全出口，不得非法封堵消防通道。6.不得使用無證無照的電器設(shè)備和易燃易爆的物品。7.不得將私家車輛、自行車等隨意停放在消防通道、安全出口等位置。第六條城中村公寓樓物業(yè)管理公司有以下義務(wù)和責(zé)任：1.組織制定消防安全管理制度，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和演練。2.組織定期檢查消防設(shè)施和器材的情況，并進(jìn)行維修和更換。3.定期檢查公共區(qū)域的消防通道和安全出口，確保其暢通。4.對(duì)業(yè)主或租賃方違規(guī)行為進(jìn)行勸導(dǎo)和整改，必要時(shí)報(bào)警。5.建立消防安全檔案，記錄重要信息和處理情況。第七條城中村公寓樓居民有以下義務(wù)和責(zé)任：1.遵守消防安全法律法規(guī)，執(zhí)行物業(yè)管理公司的管理制度。2.定期參加消防安全培訓(xùn)和演練，提高自身的消防安全意識(shí)和能力。3.將家庭內(nèi)電線、電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。4.不得私拉亂接電線，電器電線違章亂接亂拉。5.不得私搭亂建、堆放易燃物品，不得在樓道、陽臺(tái)等地存放雜物。6.不得占據(jù)消防通道和安全出口，不得非法封堵消防通道。7.不得使用無證無照的電器設(shè)備和易燃易爆的物品。8.進(jìn)入公共區(qū)域時(shí)保持清潔、整齊，不隨意丟棄垃圾和易燃物品。第三章消防設(shè)施與器材第八條城中村公寓樓應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)配置以下消防設(shè)施和器材：1.滅火器：根據(jù)樓層面積和消防等級(jí)配置合適的滅火器。2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：建筑物高度超過24米或樓層面積超過1000平方米的需配置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。3.滅火栓：根據(jù)建筑物的高度和面積配置滅火栓，并保持滅火栓的正常使用狀態(tài)。4.防排煙設(shè)備：公共區(qū)域、樓道和疏散通道需要配置防排煙設(shè)備。5.消防應(yīng)急照明系統(tǒng)：公共區(qū)域、樓道和疏散通道需要配置消防應(yīng)急照明系統(tǒng)。6.逃生通道：建筑物應(yīng)配置合適的逃生通道，并確保暢通。7.電氣火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：公共區(qū)域和樓道需要配置電氣火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。8.滅火器具和消防器材：公共區(qū)域、樓道和疏散通道需要配置合適的滅火器具和消防器材。第九條消防設(shè)施和器材的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期檢查，確保其完好有效。第四章火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)控制第十條城中村公寓樓應(yīng)定期進(jìn)行火災(zāi)隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第十一條城中村公寓樓樓道和疏散通道要保持暢通，不得堆放雜物。第十二條城中村公寓樓要禁止在樓道、陽臺(tái)等地點(diǎn)私拉亂接電線。第十三條城中村公寓樓樓道和公共區(qū)域內(nèi)不得堆放易燃易爆物品。第十四條城中村公寓樓要對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保電氣設(shè)備的安全運(yùn)行。第十五條城中村公寓樓要組織居民進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，提高居民的消防安全意識(shí)和能力。第五章應(yīng)急預(yù)案與演練第十六條城中村公寓樓物業(yè)管理公司應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行演練。第十七條城中村公寓樓應(yīng)制定健全疏散預(yù)案和救援預(yù)案，確保居民在火災(zāi)等突發(fā)事件中的安全。第十八條城中村公寓樓應(yīng)定期組織消防演練，提高居民應(yīng)急逃生能力和自救互救意識(shí)。第六章監(jiān)督與處罰第十九條相關(guān)部門對(duì)城中村公寓樓的消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。第二十條違反消防安全管理制度的責(zé)任單位或個(gè)人，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。第二十一條物業(yè)管理公司和居民有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)城中村公寓樓違反消防安全管理制度的行為。第七章附則第二十二條本制度由相關(guān)部門、物業(yè)管理公司和居民共同監(jiān)督和執(zhí)行。第二十三條本制度自公布之日起生效。對(duì)于已經(jīng)建成的城中村公寓樓，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行消防設(shè)施和器材的配置和維護(hù)。第二十四條對(duì)于違反本制度的行為，由相關(guān)部門、物業(yè)管理公司責(zé)令整改，情節(jié)嚴(yán)