城中村公寓樓消防安全管理制度模版

第頁(yè)共頁(yè)城中村公寓樓消防安全管理制度模版第一章總則第一條為加強(qiáng)城中村公寓樓的消防安全管理，保護(hù)公民人身財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。第二條本制度適用于城中村公寓樓消防安全管理的所有行為。第三條城中村公寓樓消防安全管理應(yīng)堅(jiān)持“預(yù)防為主、綜合治理、依法管理、分級(jí)負(fù)責(zé)”的原則，確保消防安全工作的科學(xué)性、規(guī)范性。第四條城中村公寓樓的消防安全管理工作由相關(guān)部門、物業(yè)管理公司和居民共同負(fù)責(zé)。第二章責(zé)任與義務(wù)第五條城中村公寓樓業(yè)主或租賃方有以下義務(wù)和責(zé)任：1.遵守消防安全法律法規(guī)，執(zhí)行消防安全管理制度。2.定期檢查消防設(shè)施、器材的情況，確保其完好、有效。3.不得私拉亂接電線，電器電線違章亂接亂拉。4.不得私搭亂建、堆放易燃物品，不得在樓道、陽(yáng)臺(tái)等地存放雜物。5.不得占據(jù)消防通道和安全出口，不得非法封堵消防通道。6.不得使用無(wú)證無(wú)照的電器設(shè)備和易燃易爆的物品。7.不得將私家車輛、自行車等隨意停放在消防通道、安全出口等位置。第六條城中村公寓樓物業(yè)管理公司有以下義務(wù)和責(zé)任：1.組織制定消防安全管理制度，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和演練。2.組織定期檢查消防設(shè)施和器材的情況，并進(jìn)行維修和更換。3.定期檢查公共區(qū)域的消防通道和安全出口，確保其暢通。4.對(duì)業(yè)主或租賃方違規(guī)行為進(jìn)行勸導(dǎo)和整改，必要時(shí)報(bào)警。5.建立消防安全檔案，記錄重要信息和處理情況。第七條城中村公寓樓居民有以下義務(wù)和責(zé)任：1.遵守消防安全法律法規(guī)，執(zhí)行物業(yè)管理公司的管理制度。2.定期參加消防安全培訓(xùn)和演練，提高自身的消防安全意識(shí)和能力。3.將家庭內(nèi)電線、電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。4.不得私拉亂接電線，電器電線違章亂接亂拉。5.不得私搭亂建、堆放易燃物品，不得在樓道、陽(yáng)臺(tái)等地存放雜物。6.不得占據(jù)消防通道和安全出口，不得非法封堵消防通道。7.不得使用無(wú)證無(wú)照的電器設(shè)備和易燃易爆的物品。8.進(jìn)入公共區(qū)域時(shí)保持清潔、整齊，不隨意丟棄垃圾和易燃物品。第三章消防設(shè)施與器材第八條城中村公寓樓應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配置以下消防設(shè)施和器材：1.滅火器：根據(jù)樓層面積和消防等級(jí)配置合適的滅火器。2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：建筑物高度超過(guò)24米或樓層面積超過(guò)1000平方米的需配置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。3.滅火栓：根據(jù)建筑物的高度和面積配置滅火栓，并保持滅火栓的正常使用狀態(tài)。4.防排煙設(shè)備：公共區(qū)域、樓道和疏散通道需要配置防排煙設(shè)備。5.消防應(yīng)急照明系統(tǒng)：公共區(qū)域、樓道和疏散通道需要配置消防應(yīng)急照明系統(tǒng)。6.逃生通道：建筑物應(yīng)配置合適的逃生通道，并確保暢通。7.電氣火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：公共區(qū)域和樓道需要配置電氣火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。8.滅火器具和消防器材：公共區(qū)域、樓道和疏散通道需要配置合適的滅火器具和消防器材。第九條消防設(shè)施和器材的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期檢查，確保其完好有效。第四章火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)控制第十條城中村公寓樓應(yīng)定期進(jìn)行火災(zāi)隱患排查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第十一條城中村公寓樓樓道和疏散通道要保持暢通，不得堆放雜物。第十二條城中村公寓樓要禁止在樓道、陽(yáng)臺(tái)等地點(diǎn)私拉亂接電線。第十三條城中村公寓樓樓道和公共區(qū)域內(nèi)不得堆放易燃易爆物品。第十四條城中村公寓樓要對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保電氣設(shè)備的安全運(yùn)行。第十五條城中村公寓樓要組織居民進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，提高居民的消防安全意識(shí)和能力。第五章應(yīng)急預(yù)案與演練第十六條城中村公寓樓物業(yè)管理公司應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行演練。第十七條城中村公寓樓應(yīng)制定健全疏散預(yù)案和救援預(yù)案，確保居民在火災(zāi)等突發(fā)事件中的安全。第十八條城中村公寓樓應(yīng)定期組織消防演練，提高居民應(yīng)急逃生能力和自救互救意識(shí)。第六章監(jiān)督與處罰第十九條相關(guān)部門對(duì)城中村公寓樓的消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。第二十條違反消防安全管理制度的責(zé)任單位或個(gè)人，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。第二十一條物業(yè)管理公司和居民有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)城中村公寓樓違反消防安全管理制度的行為。第七章附則第二十二條本制度由相關(guān)部門、物業(yè)管理公司和居民共同監(jiān)督和執(zhí)行。第二十三條本制度自公布之日起生效。對(duì)于已經(jīng)建成的城中村公寓樓，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行消防設(shè)施和器材的配置和維護(hù)。第二十四條對(duì)于違反本制度的行為，由相關(guān)部門、物業(yè)管理公司責(zé)令整改，情節(jié)嚴(yán)