合肥吉瑞泰盛國際生活廣場招商說明手冊課件

招商說明項目位置1、項目位于望湖路南側(cè)，機(jī)場路以東，祁門路北側(cè)?；乇眰?cè)隔望湖路毗鄰麥德龍大型超市，東側(cè)已有多層住宅，周邊市政配套條件完善2、項目是市區(qū)連接濱湖新區(qū)的重要節(jié)點，緊鄰建設(shè)中的合肥高鐵站，區(qū)位優(yōu)勢不言而喻。項目鳥瞰效果圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總建筑面積：約25萬平方米2#樓建筑面積：41408平方米其中：公寓27806平方米、商業(yè)裙房9566平方米、地下4036平方米1#樓五星級酒店建筑面積：38348平方米其中：地上29108平方米、地下9240平方米

家居大賣場建筑面積：32470平方米

賣場（麥德龍）建筑面積：12210平方米南地塊總建筑面積：123638平方米其中：地上87662平方米（酒店式公寓37638平方米、商業(yè)50024平方米）、地下二層共計35976平方米商業(yè)建筑面積：約10萬平方米其中：2#樓商業(yè)裙房9566平方米、家居賣場32470平方米、南地塊商業(yè)約6萬平方米容積率：北地塊2.8南地塊3.65建筑密度：北地塊43%南地塊45.1%綠地率：北地塊26%南地塊12%機(jī)動車停車位：A區(qū)849輛B區(qū)799輛項目定位項目定位合肥市首座國際化Living公園，大型一站式的餐飲休閑娛樂場所。招商目標(biāo)餐飲類：主題特色餐廳，中西餐廳，茶餐廳，咖啡，茶飲，甜品店，西點房等。休閑娛樂類：院線，電玩城，KTV，夜總會，酒吧、美容美發(fā)SPA，教育培訓(xùn)，健身，兒童樂園等。特色零售類：特色服飾店、飾品店，名品折扣店，玩具反斗城等。麥德龍超市已成功入駐項目A區(qū)，好百年家居廣場基本確定入駐項目A區(qū)項目五大優(yōu)勢核心地段

項目地處連接合肥市中心區(qū)與濱湖新區(qū)之間的核心地段，毗鄰洛崗機(jī)場和建設(shè)中的高鐵站，區(qū)位具有無限升值潛力；三個統(tǒng)一

“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營”，合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃組合使各業(yè)態(tài)之間相互作用相互推動、互借其勢互造其市，統(tǒng)一招商，保證只有符合業(yè)態(tài)規(guī)劃的品牌才有資格入場經(jīng)營，統(tǒng)一運營，通過先進(jìn)的商業(yè)運營管理和運用各種創(chuàng)新型的宣傳推廣方式，時刻保持項目的熱度；自持商業(yè)

開發(fā)商自持商業(yè)，在合肥尚屬首創(chuàng)，相比出售型商業(yè)，更能保證項目的品質(zhì)，為日后項目的繁榮奠定了堅實的基礎(chǔ)；消費實力

項目周邊2公里范圍內(nèi)常住人口達(dá)到20萬，新建及在建高檔住宅項目總建筑面積超過400萬平方米，給本項目帶來強(qiáng)大穩(wěn)定的消費支撐；營造亮點

項目致力于特色業(yè)態(tài)的引進(jìn)，力求引領(lǐng)合肥時尚消費潮流，做到別人有的，吉瑞泰盛也有，而吉瑞泰盛有的，別人卻不一定有。南區(qū)總圖南區(qū)地下一層平面圖南區(qū)一層平面圖南區(qū)二層平面圖南區(qū)三層平面圖南區(qū)四層平面圖南區(qū)五層平面圖街區(qū)效果圖已開業(yè)近2年的麥德龍開發(fā)商簡介合肥驊晉達(dá)置業(yè)有限公司吉瑞泰盛國際生活廣場蕪湖明遠(yuǎn)愛法置業(yè)發(fā)展有限公司上海愛法房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司蕪湖明遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蕪湖明遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司屬蕪湖供電總公司全資子公司，擁有雄厚的資金實力和較高的社會信譽。蕪湖明遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蕪湖供電總公司上海愛法房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司上海前20名的一線房地產(chǎn)公司，成功開發(fā)“鵬海小區(qū)”、“綠色都市·華高苑”、“愛法新都”、“愛法新城”、“愛法·奧郎新莊園”等優(yōu)秀住宅小區(qū)，在房地產(chǎn)界擁有較高的知名度。其中“鵬海小區(qū)”被評為上海市首批完整街坊，“綠色都市·華高苑”榮獲上海市最佳住宅房型獎和特色環(huán)境獎，“愛法新都”獲得上海市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計獎和住宅科技獎。建筑設(shè)計泰斗貝隸銘先生親自為“愛法新都”題寫