商業(yè)項目定位及規(guī)劃顧問招標文件

XXXX商業(yè)管理有限公司*“XXXX”項目商業(yè)定位及規(guī)劃顧問議標文件-PAGE5-“XXXX”項目商業(yè)定位及規(guī)劃顧問招標文件招標人：XXXX商業(yè)管理有限公司TIME\@"EEEE年O月"二〇二三年十一月一日

目錄項目商業(yè)顧問議標邀請函·······································3議標程序·····················································4

議標要求·····················································5議標須知······················································7評審及定標····················································7附件··························································9

（二）項目顧問及物業(yè)管理顧問商務標要求：商務標按以下固定格式投標，應于技術標分離，單獨封裝后在規(guī)定投標截止時間前提交。綜合顧問商務報價書XXXX商業(yè)管理有限公司：我方已全面閱讀和研究了“XXXX”項目商業(yè)定位及規(guī)劃顧問議標文件和議標補充文件（如有），并經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，充分理解并掌握了本次發(fā)展顧問議標的全部情況。經(jīng)我方認真分析研究，同意接受議標文件的全部要約條件，并按此確定本次投標的各項承諾內容，以本投標書進行投標，提供議標要求規(guī)定的全部投標文件。我方將嚴格按照有關相關法規(guī)及議標文件規(guī)定參加投標，并理解貴方對決標結果也沒有解釋的義務。如我方中標，將對“XXXX”項目提供定位顧問服務及項目規(guī)劃跟進服務，服務總費用為萬元。本投標書自遞交你方起至本次議標結束止，全部條款內容對我方具有約束力。以上最終服務費用報價作為（可能）中標后的合同約定價格。（單位蓋章）（法人代表蓋章）2012年月日四、議標須知議標報價議標單位的報價均應符合固定格式；參與議標單位應根據(jù)議標要求，認真測算，了解一切可能影響議標報價的資料；招標單位將依據(jù)中標單位的報價協(xié)商確定合同金額。有關費用無論過程和結果如何，評審投標方案過程中所發(fā)生的一切費用，均由投標公司自行承擔。五、評審及選定議標方案評審1.1符合性審查評審單位在進行投標方案評審前，應對各項目投標方案的符合性進行審查，如發(fā)現(xiàn)有重大偏離或保留，且調整這種偏離或保留將會對其他符合評審原則的參評單位的競爭地位有不公正影響時，此項目投標方案書將不予評審。1.2評審辦法評審工作由招標人組織有關部門的專家組成評標委員會負責。議標單位接到招標人的通知后，按時抵達評審地點，對本項目的議標內容進行現(xiàn)場演示和講解工作。評標委員會將依據(jù)所報投標方案的創(chuàng)新性和可行性、服務內容、后期實施質量確保、價格可信等原則、以及議標單位提供的其它優(yōu)惠條件，采用綜合評分法進行評定。（發(fā)展顧問綜合評分表詳見附件三）對項目投標書中的任何疑問或表達不清的內容，評標委員會有權要求議標單位現(xiàn)場或書面予以澄清。議標方案選定評標委員會將按工作程序及評審辦法的規(guī)定，根據(jù)項目顧問綜合評分結果選定投標方案好、技術力量強、信譽高、報價合理的議標單位作為中標侯選人。對未選中的單位，評標委員會不需做出任何解釋說明。其他事項：未經(jīng)招標人的書面同意，不得將本文件的任何內容泄露給任何第三方。凡與審查、澄清、評價和比較有關的資料及定選意見等，議標單位和招標人中任何一方均不得向其它議標單位和與評審無關的其他人透露。【以下無正文】

六、附件附件一：項目簡介——“XXXX”商業(yè)項目市步行街商業(yè)項目位于浙江省市，地塊東至上塘路高架，西至金華路，南靠百瑞運河大飯店，北沿，整體地塊東西長約350米，南北寬約60米，總占地面積20898平方米。項目總建筑面積約77000平方米，地下兩層，地上五層。詳見電子文檔。附件二：邀請書回執(zhí)回執(zhí)XXXX商業(yè)管理有限公司：貴司發(fā)出的《“XXXX”項目商業(yè)定位及規(guī)劃顧問招標文件》已收到，我司將根據(jù)邀請書的要求及時完成議標方案，按時參與議標。（議標單位公章）（法人代表簽字）年月日附件三：綜合評分表發(fā)展顧問綜合評分表項目評價要點排名（允許并列）12345678910評分（依各家優(yōu)劣，采取10分制√）10987654321專家填寫市場分析對市場的理解程度對競爭者的理解程度對項目的理解程度項目產(chǎn)品定位與市場需求的契合程度定位觀點依據(jù)的充分性對項目規(guī)劃布局功能的見解項目初步整體推廣策略推廣策略依據(jù)的充分性推廣策略的獨到見解單項總分×30％議標單位類似項目的操盤成功經(jīng)驗類似項目操盤數(shù)量類似項目