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文檔簡介

[合同協(xié)議]新商品房買賣合同范本一、合同雙方買方：姓名：【買方姓名】居住地質(zhì)：【買方地質(zhì)】聯(lián)系方式：【買方方式】賣方：姓名：【賣方姓名】住所：【賣方住所】聯(lián)系方式：【賣方方式】二、合同概要1.商品房信息房屋名稱：【商品房名稱】項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】房屋類型：【房屋類型】建筑面積：【建筑面積】房屋位置：【房屋位置】房屋價(jià)格：【房屋價(jià)格】2.交付條件房屋的交付條件為：買方支付全款后，賣方交付房屋鑰匙，并在【交房日期】前完成房屋的交付。三、房屋交付及質(zhì)量保證1.房屋交付賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和位置，將商品房交付給買方。買方應(yīng)在交付時(shí)檢驗(yàn)房屋的完整性和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行情況。2.房屋質(zhì)量保證對于房屋的主體結(jié)構(gòu)，賣方保證房屋使用年限為【使用年限】年，從交付日期起計(jì)算。房屋的基本設(shè)施和設(shè)備質(zhì)量符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。四、付款方式1.首付款買方應(yīng)當(dāng)在簽署合同時(shí)，支付房屋總價(jià)的【首付款比例】作為首付款。首付款金額為【首付款金額】。2.尾款買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起【交付日期】天內(nèi)，將剩余房款支付給賣方。五、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任如果賣方在約定的時(shí)間內(nèi)未能按照約定交付商品房，買方有權(quán)要求解除合同，并要求退還已支付的房款及利息。2.買方違約責(zé)任如果買方在約定的時(shí)間內(nèi)未能按照約定支付房款，賣方有權(quán)要求解除合同，并要求買方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.房屋權(quán)屬及抵押賣方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押或第三方權(quán)益。2.合同解釋與爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用法律為【適用法律】。3.合同生效與

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