上海房屋租賃合同版本

上海房屋租賃合同(最新通用版本)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]1.出租房屋的基本信息房屋地質(zhì)：[填寫房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋類型：[填寫房屋類型]房屋所有權(quán)歸屬：[填寫房屋所有權(quán)歸屬方]房屋租賃期限：[填寫租賃期限，包括起始日期和終止日期]2.租金及支付方式2.1甲乙雙方約定的租金為每月人民幣[填寫租金]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方需在每個(gè)月的[填寫日期]號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或、等電子支付方式。甲方提供的賬戶信息為：[填寫賬戶信息]。3.押金及違約金3.1乙方在租賃開始時(shí)需向甲方支付押金，金額為人民幣[填寫押金金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。押金是對(duì)房屋租賃期間乙方的違約行為（包括合同解除、違反租約條款等）進(jìn)行擔(dān)保的。3.2若乙方履行本合同并按期支付租金，且在租賃期滿或提前終止時(shí)歸還房屋并無其他違約行為，甲方將在十個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.3若乙方有違約行為，甲方有權(quán)在解除合同后扣除違約金。違約金為每日租金的[填寫違約金比例]倍，從違約行為發(fā)生之日起開始計(jì)算。4.房屋維護(hù)和損壞賠償責(zé)任4.1在租賃期間，乙方須妥善使用和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌娜粘p耗費(fèi)用。乙方有義務(wù)按時(shí)交付租金，維護(hù)房屋的整潔和安全。4.2如因乙方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。如需維修同居區(qū)的公共設(shè)施，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。5.建筑物及公共區(qū)域管理和使用5.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，但不得從事違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或借給他人使用。5.2乙方在使用公共區(qū)域時(shí)應(yīng)注意安全，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2甲方應(yīng)及時(shí)處理房屋設(shè)施設(shè)備的故障和損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)占有并使用房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前征得甲方書面同意。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)房屋的整潔和安全。8.合同解除和違約責(zé)任8.1本合同期滿時(shí)，甲乙雙方如無新的租賃合同約定，本合同自動(dòng)終止。8.2本合同生效后，任何一方違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過訴訟途徑解決。10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行約定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有約束力。甲方簽字：[填寫甲方簽字]乙方簽字：[填寫乙方簽字]日期：[填寫簽署日期]