二手房買賣合同條款

二手房買賣合同條款(精選)一、合同當(dāng)事人賣方：

姓名：

聯(lián)系號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

地質(zhì)：買方：

姓名：

聯(lián)系號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

地質(zhì)：二、房屋基本信息房屋地質(zhì)：

城市：

街道：

小區(qū)：

詳細(xì)地質(zhì)：房屋面積：

使用面積：

建筑面積：房屋權(quán)屬：

是否為唯一住房：

房產(chǎn)證號(hào)碼：三、交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：

房屋總價(jià)：

賣方應(yīng)付款項(xiàng)：

買方應(yīng)付款項(xiàng)：首付款：

貸款款項(xiàng)：

尾款：支付時(shí)間：

支付時(shí)間應(yīng)在簽署本合同后的指定時(shí)間內(nèi)完成。四、房屋交付時(shí)間和方式房屋交付時(shí)間：

賣方在接受全部付款后，應(yīng)在合同生效后的指定時(shí)間內(nèi)交付房屋。交付方式：

賣方應(yīng)將房屋的實(shí)際控制權(quán)交給買方，包括房產(chǎn)證、鑰匙等相關(guān)權(quán)利。五、房屋權(quán)證手續(xù)房屋權(quán)屬過戶手續(xù)：

買賣雙方應(yīng)攜帶聯(lián)系原件及相關(guān)材料前往當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房屋過戶手續(xù)。房屋權(quán)屬過戶費(fèi)用：

房屋過戶費(fèi)用由買賣雙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。過戶時(shí)間：

賣方收到全部款項(xiàng)后的指定時(shí)間內(nèi)，買賣雙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)。六、房屋狀況和質(zhì)量保證房屋狀況：

賣方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，不存在重大結(jié)構(gòu)性問題。房屋質(zhì)量保證：

自房屋交付之日起，賣方承諾保證房屋的主體結(jié)構(gòu)在10年內(nèi)不發(fā)生質(zhì)量問題。隱蔽工程驗(yàn)收：

買方在購(gòu)房前有權(quán)要求賣方提供房屋隱蔽工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、違約責(zé)任賣方違約責(zé)任：

若賣方無故解除合同或未按約定時(shí)間交付房屋，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償買方因此產(chǎn)生的損失。買方違約責(zé)任：

若買方無故解除合同或未按約定時(shí)間支付房款，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償賣方因此產(chǎn)生的損失。八、合同生效及其他約定合同生效：

本合同經(jīng)賣方與買方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。合同爭(zhēng)議解決：

雙方一致同意將合同爭(zhēng)