火車站貨場租賃合同

第頁共頁火車站貨場租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方在租賃火車站貨場方面有合作意愿，為明確雙方權(quán)益，特訂立如下租賃合同：第一條租賃貨場的基本情況1.甲方為擁有火車站貨場的所有者，具有相關(guān)權(quán)益和使用權(quán)。2.乙方有意租賃甲方所擁有的貨場，并有合法、獨立、合規(guī)的資格進行經(jīng)營。第二條租賃貨場的內(nèi)容1.租賃貨場的具體位置和面積如下：位置：[貨場所在位置]面積：[貨場面積]2.租賃貨場的用途限于存放貨物、進行裝卸作業(yè)等與貨運相關(guān)的活動，不得用于非法、違規(guī)的活動。第三條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自合同簽訂之日起生效。2.在租賃期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，可進行租賃合同的續(xù)簽。第四條租賃費用1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租賃費用：（1）租金：每月支付租金人民幣[租金金額]，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）押金：在簽署本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]，作為履行合同的保證。2.租金支付日期為每月的[租金支付日期]日，如遇節(jié)假日，則順延至工作日。第五條其他費用1.乙方應(yīng)承擔(dān)貨場租賃期間的全部水、電、網(wǎng)絡(luò)、保安等公共事業(yè)費用。2.如因乙方過失導(dǎo)致貨場設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條使用規(guī)定1.乙方在使用貨場期間應(yīng)按照甲方的要求，嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：（1）遵守國家法律法規(guī)、火車站相關(guān)管理規(guī)定。（2）遵守安全操作規(guī)程，確保乙方及其員工的人身安全和財產(chǎn)安全。（3）合理利用貨場資源，不得浪費、濫用或擅自改變貨場結(jié)構(gòu)。（4）不得將貨場轉(zhuǎn)租、出借給他人。第七條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)負責(zé)貨場的安全工作，包括但不限于貨場設(shè)備的維護保養(yǎng)、滅火器的配備等。2.如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，乙方應(yīng)立即報告甲方并采取必要措施，保護貨場及其周邊環(huán)境的安全。第八條違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任包括但不限于未按時提供貨場、提供的貨場面積與約定不符等情況。3.乙方違約責(zé)任包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租貨場、損壞貨場設(shè)備等情況。4.如甲方或乙方違約，不可歸責(zé)于不可抗力因素的，違約方應(yīng)及時通知對方，并盡力避免或減少損失。第九條合同解除1.本合同在下列情況下可以提前解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違法違紀(jì)行為，提前解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)將貨場的管理權(quán)返還給甲方，并支付租金、費用等相關(guān)款項。第十條保密條款1.雙方在履行本合同過程中，如涉及商業(yè)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.本條款的保密期限為合同終止后的[保密期限]年。第十一條爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。2.對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項1.本合同一式兩份，