房屋租賃簡易合同

第頁共頁房屋租賃簡易合同甲方：【房東姓名】身份證號碼：【房東身份證號碼】地址：【房屋地址】聯(lián)系電話：【房東聯(lián)系電話】乙方：【租戶姓名】身份證號碼：【租戶身份證號碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋租賃合同：第一條房屋基本情況1、房屋地址：【房屋地址】2、房屋面積：【房屋面積】平方米3、房屋用途：【房屋用途】第二條租賃期限1、本次租賃合同的租賃期限為【租賃期限】年/月/日-【租賃期限】年/月/日。2、若乙方需要續(xù)租，乙方需提前【提前期限】向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，可延長租賃期限。第三條租金和支付方式1、租金總額：【租金總額】人民幣，租金每月支付。2、租金支付方式：【租金支付方式】支付。第四條押金1、押金金額：【押金金額】人民幣。2、押金支付方式：【押金支付方式】支付。3、租賃期滿后，甲方未主張對乙方提出任何款項的賠償要求，且乙方租賃期履行的義務(wù)完好，甲方應(yīng)立即返還全部押金給乙方。第五條房屋交付和驗收1、甲方應(yīng)在本合同生效之日起3日內(nèi)將房屋及其配套設(shè)施交付給乙方，并保證房屋齊全、無任何異味及損壞。2、乙方應(yīng)在房屋交付時與甲方進(jìn)行驗收，并填寫《房屋交接清單》，雙方簽字確認(rèn)，作為房屋交付的依據(jù)。3、乙方在入住后如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條房屋維修和改造1、租賃期間，因房屋設(shè)備、設(shè)施有損壞或故障時，甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，除辦理見解辦理維修、保養(yǎng)事項。2、甲方在房屋維修或改造期間，乙方需提前另行安排住所。3、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行任何改造和拆遷。第七條房屋使用權(quán)乙方在房屋租賃期間享有房屋的合法使用權(quán)和居住權(quán)，如乙方發(fā)生違法或違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋。乙方在租期內(nèi)可以自由使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租或擅自將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條租賃期滿后的處理1、租賃期滿后，若乙方不續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期滿后【租賃期滿天數(shù)】天內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施如數(shù)交還給甲方。2、因乙方拖延交還房屋，導(dǎo)致甲方損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、甲方接收房屋后，應(yīng)立即返還押金給乙方。第九條合同解除1、甲乙雙方當(dāng)事人一致同意解除本合同的，應(yīng)互相通知對方并取得書面同意。2、如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有關(guān)法院進(jìn)行解決。第十一條其他約定1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并采取書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議的附件。甲方（簽字）：