家庭住房出租標(biāo)準(zhǔn)合同范本

第頁共頁家庭住房出租標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號：___________甲方（出租方）：_____________________住所地：___________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________住所地：___________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是住房的合法所有人，并同意將其出租給乙方合法居住，雙方本著互利互信的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：一、合同房屋的基本情況：1.租賃房屋名稱：_______________________2.所在地點(diǎn)：_________________________3.房屋面積：_________________________4.租賃用途：_________________________二、租金情況：1.租金總額：人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________）2.租金支付方式：每月支付，每次支付日期為每月的_________日；3.租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付/其他方式（請注明）三、租賃期限：1.租賃起始日期：_______________________2.租賃終止日期：_______________________3.提前解除合同須提前_________天書面通知。四、租賃條件：1.甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的完好和安全情況，不得有影響居住條件和乙方日常生活的隱患；2.甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，保證乙方正常生活和使用；3.甲方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定，提供房屋的消防、安全等必要設(shè)施，確保乙方的安全權(quán)益；4.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并保證租賃期間的良好居住環(huán)境，不得擾亂居住區(qū)域的秩序；5.乙方不得擅自改動(dòng)或損壞房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需要維修的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；6.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如有需要轉(zhuǎn)租的，需征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議；7.乙方不得以經(jīng)營目的使用房屋；8.以上條款約束雙方在租賃期內(nèi)皆有效。五、違約責(zé)任：1.如乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在_________天內(nèi)支付，并可向乙方收取相應(yīng)的滯納金；2.如乙方多次拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；3.如甲方未按照合同約定提供房屋或存在安全隱患的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金；4.如乙方擅自改動(dòng)或損壞房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；5.如因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，雙方可以協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。六、權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移：1.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以惡意方式違反合同約定；2.甲方不得以任何方式干擾乙方合法居住權(quán)益，如有需要進(jìn)入房屋檢查或維修的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。七、其他約定：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力；2.本合同的有效期為_________年，如果雙方欲繼續(xù)履行合同，應(yīng)在合同期滿前_________日辦理續(xù)簽手續(xù)；3.雙方如有爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；4.未盡事宜，雙方可在附加條款中具體約定。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________日期：________