農(nóng)村宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村宅地的合法所有人，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方?jīng)Q定按以下條款進(jìn)行宅地基轉(zhuǎn)讓事宜，并簽訂本協(xié)議。第一條宅地基概述1.1甲方是XXXX縣XXXX鎮(zhèn)XXXX村農(nóng)村宅基地的合法所有人，擁有該宅地的所有權(quán)。1.2乙方為甲方的合法配偶，同意接受甲方將宅地基轉(zhuǎn)讓給其個(gè)人所有。1.3本協(xié)議表述的宅地基包括土地所有權(quán)、建筑物權(quán)屬及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。第二條宅地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方將宅地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）支付轉(zhuǎn)讓款。2.2甲方與乙方一致同意將宅地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為人民幣XXXX元整（￥XXXX）。2.3甲方確認(rèn)已收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以一次性支付的方式完成，無(wú)任何尾款。2.4乙方在轉(zhuǎn)讓款支付完成后，即成為宅地基的合法所有人，具有該宅地的所有權(quán)。第三條宅地基的轉(zhuǎn)讓過(guò)程與手續(xù)3.1甲方將在本協(xié)議簽署后，將有關(guān)宅地基的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)、材料交由乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法取得該宅地的所有權(quán)。3.2乙方應(yīng)及時(shí)提供甲方所需的辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)證明文件及信息，如戶口薄、身份證復(fù)印件等。3.3宅地基過(guò)戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)予以配合，并在需要時(shí)提供必要的協(xié)助。第四條宅地基的權(quán)益轉(zhuǎn)移與保障4.1甲方在宅地基轉(zhuǎn)讓后，不再享有任何與該宅地基相關(guān)的權(quán)益。4.2乙方在宅地基轉(zhuǎn)讓后，享有該宅地基的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)自由處置。4.3宅地基轉(zhuǎn)讓后，若發(fā)生有關(guān)該宅地基的權(quán)益糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未能履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約。5.2違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效，直至乙方辦理完宅地基過(guò)戶手續(xù)。7.3本協(xié)議的附件包括甲方的宅地基產(chǎn)權(quán)證書、乙方的身份證明等相關(guān)證明文件。甲方（簽字）：