土地轉(zhuǎn)讓合同范文詳細(xì)版

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同范文詳細(xì)版【合同名稱】土地轉(zhuǎn)讓合同【合同編號】___________甲方（出讓方）：（以下簡稱甲方）法定代表人/負(fù)責(zé)人：住所地：乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）法定代表人/負(fù)責(zé)人：住所地：本土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“合同”）由甲方和乙方共同訂立，并共同遵守。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，就甲方擬將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.甲方擬將其擁有的位于_______（具體地址）的土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓土地的面積為______平方米，土地使用權(quán)證書號為________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元（大寫：_________________）。2.轉(zhuǎn)讓款項乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)一次性向甲方支付完畢。3.付款方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，具體賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬明晰，不存在任何糾紛和爭議。2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)辦理完畢后移交土地使用證以及其他相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件給乙方。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后３０個自然日內(nèi)向有關(guān)部門辦理土地使用權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用。第四條轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利和義務(wù)1.甲方自擁有轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)之日起，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括土地使用權(quán)和受益權(quán)。2.乙方自轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)過戶完畢起，享有轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地所產(chǎn)生的稅費、費用、責(zé)任等。3.乙方應(yīng)合法合規(guī)使用土地，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反土地使用合同中約定的規(guī)定。第五條轉(zhuǎn)讓土地的保證和附條件1.甲方保證其擁有轉(zhuǎn)讓土地的合法權(quán)益，并承諾不以任何方式損害乙方權(quán)益。2.若轉(zhuǎn)讓土地發(fā)生糾紛或侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條解約及違約責(zé)任1.任何一方違約均應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同商討解決辦法。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋、效力、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同的有效期和變更1.本合同有效期為永久有效，除本合同另有約定外，任何一方不得單方變更或終止本合同。2.若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，在條件許可的情況下，雙方可通過協(xié)商簽訂合同變更協(xié)議，變更合同的相關(guān)內(nèi)容。第九條其他1.本合同的附件是本合同的一部分，具有同等法律效力。2.對本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，形成補充協(xié)議。第十條合同的生效和履行1.本合同于雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，具有同等的法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽字日期：___________