房屋租賃合同樣本通用版

第頁共頁房屋租賃合同樣本通用版房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_____________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：_______________（以下簡稱房屋）2.房屋面積：_______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________（例如：一室一廳、兩室一廳等）二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為_____年（開始日期：______，結(jié)束日期：______），租期屆滿后如繼續(xù)續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月人民幣__________元（大寫：_________________），共計_____年____月____天。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在月租金到期日前_____天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方同意在簽訂本合同時，支付押金人民幣_______元（大寫：_________________）作為對房屋內(nèi)設(shè)施、家具及其他物品的損失賠償保證。2.租賃期滿或解除合同時，甲方核實(shí)房屋內(nèi)設(shè)施、家具及其他物品的損壞情況后，如無損壞或已修復(fù)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。五、房屋使用及維護(hù)1.房屋用途：乙方承諾按照合同約定將房屋用于居住，并不得將房屋用于商業(yè)用途。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、家具及其他物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.維修費(fèi)用：租賃期內(nèi)，如房屋及其設(shè)施、家具及其他物品因正常損耗或不可抗力因素而需要維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方不當(dāng)使用或故意損壞而需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、還房及違約責(zé)任1.租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將房屋及其內(nèi)設(shè)施、家具及其他物品全部退還給甲方。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同或違反租賃合同的其他規(guī)定導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損失賠償?shù)?。七、租賃合同的解除及爭議處理1.本合同期滿即自動解除，雙方可根據(jù)需要協(xié)商續(xù)簽或解約。2.若因一方違反合同的約定而解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此違約引起的一切費(fèi)用及損失。3.合同履行中發(fā)生爭議時，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上內(nèi)容經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）