揚(yáng)州潤泰665號地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件

揚(yáng)州潤泰665號地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理 1 1 1 2 3 3 3 3 4 5 5 10 10 10 10 10 11 11 11 11 11 11 11 12 12 12 13 13 13 13 13 14 14 14 14 15 15 15 15 15 16 16 16 16 17 17 17 17 17 17 18 18 18 18 18 18 18 18 19 19 20 20 22 22 22 22 22 22 24 24 24 24 25 26 28 29 30 32 33 34 34 36 36 38 38 38 44 44 44 46 47 47 48 58 59 59 59 59 59 62 63 64 64 65 66 67 68 69 70 70 717.投標(biāo)安全承諾書 721第一章招標(biāo)公告揚(yáng)州潤泰665號地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.2工程規(guī)模：總建筑面積65442m2,其中:住宅約42644m2,商業(yè)用房約450m2,地下建筑面積約20724m2。工監(jiān)理規(guī)范》、招投標(biāo)文件、監(jiān)理合同對本工程（包括但不限于本工程施工范圍內(nèi)的樁基工程 與方案技術(shù)審核、各類聯(lián)系單與核定單會簽會審、材料設(shè)備見證取樣復(fù)試、工程驗(yàn)收、程序報有效性負(fù)責(zé)。以及保修期內(nèi)檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸23.投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍3.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生3.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計或建筑學(xué)或?qū)I(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無需提供學(xué)歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師的 3210012109100101。險。（應(yīng)提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)3（）列為失信被執(zhí)行人的；根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為4.評標(biāo)辦法5.招標(biāo)文件的獲取6.投標(biāo)文件的遞交開標(biāo)系統(tǒng)V2.0(http://:9007/Bid7.發(fā)布公告的媒介揚(yáng)州市公共資源交易平臺（/48.聯(lián)系方式5第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表資金來源:自籌6料/取”）；?授權(quán)委托人、總監(jiān)理工程師養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明（2021年9月-條，對榮獲市委或市政府年度綜合表彰的“揚(yáng)州市建筑業(yè)先進(jìn)企業(yè)”/7V2.0(http://:9007/BidOpening/ion/hall/login)現(xiàn)場監(jiān)理人員數(shù)量配筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計或建筑學(xué)或城/8施，在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人（1）項(xiàng)目不見面開標(biāo)的時間均以國家授時http://:9007/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/lo（3）解密地點(diǎn)：通過揚(yáng)州市不見面開標(biāo)大廳（V2.并通過系統(tǒng)與現(xiàn)場開標(biāo)主持人進(jìn)行互動交流、提出和答復(fù)異議以及文件傳輸?shù)然顒?，異議的提出和答復(fù)）（投標(biāo)人的授權(quán)委托人或法人代表可提前兩小時登入揚(yáng)州市不見面開標(biāo)大廳中相應(yīng)標(biāo)段的開標(biāo)會議區(qū)進(jìn)行網(wǎng)上簽到并填寫投標(biāo)單位本項(xiàng)目授權(quán)委托人或法人代表姓名及聯(lián)系方手機(jī)暢通，以便于開評標(biāo)與中標(biāo)后的業(yè)務(wù)聯(lián)系，收聽觀看實(shí)時音視頻交互效果并及時在“互動交流”板塊中反饋。投標(biāo)人未在投標(biāo)截止時間之前完成網(wǎng)上簽到的，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)。對于未按時加入開標(biāo)會議區(qū)并完成登錄操作的或未能在開標(biāo)會議區(qū)內(nèi)全程參與交互的，視為放棄交互和放棄對開評標(biāo)全過程議所有參與項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)可在開標(biāo)前兩小時內(nèi)進(jìn)行相關(guān)網(wǎng)絡(luò)測試及簽到并填寫相應(yīng)信息,以保證順利訪問路徑：登錄揚(yáng)州市公共資源交易網(wǎng)站http://ggzyj本下的“不見面開標(biāo)大廳登入”的模塊，點(diǎn)擊進(jìn)入即可參與；操作手冊請?jiān)趽P(yáng)州市公共資源網(wǎng)站底端的“下載專區(qū)”中進(jìn)行下載。密指令，投標(biāo)人按規(guī)定時間通過揚(yáng)州不見面開標(biāo)大廳自行實(shí)施遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人解密需在招標(biāo)文件限定公司技術(shù)支持聯(lián)系進(jìn)行修改）。因投標(biāo)人網(wǎng)絡(luò)與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊要求配置軟硬件、解密鎖發(fā)生故障或用錯、故意不在要求時限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致投標(biāo)文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件，系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)文件將被退回；因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自在征得行業(yè)監(jiān)管部門同意后，可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)延遲解密時間、暫時中止開評標(biāo)。換。在異議提出等特殊情況下需要交互時，投標(biāo)人一端參與交互的人員將均被視為是投標(biāo)人的授權(quán)委托人或法人代表，參與遠(yuǎn)程交互人員的交流發(fā)言，發(fā)送的文字材料和圖片等均被視為是投標(biāo)企業(yè)行為，投標(biāo)人不得以不承認(rèn)交互人員的資格或身份等為借口抵賴推脫，投標(biāo)人自行承擔(dān)隨意更換人員所導(dǎo)致的一（10）評標(biāo)辦法及其系數(shù)的抽取采取現(xiàn)場直播，但受網(wǎng)絡(luò)帶寬、硬件設(shè)備等因素影響，遠(yuǎn)程投標(biāo)人通過9標(biāo)人自行決定處置方式（招標(biāo)人可以不再通過其他方式與投標(biāo)人建立聯(lián)系），投標(biāo)人必須接受包括終止人當(dāng)場做出答復(fù)，并如實(shí)記錄。開標(biāo)結(jié)束后，請投標(biāo)單位本項(xiàng)目授權(quán)委托人或法人代表保持（13）為方便不見面開標(biāo)期間投標(biāo)單位與主場的溝通，中0514-82087170，代理單位可作為不見面開標(biāo)期間溝通的補(bǔ)充方式（僅限期間使用），開標(biāo)現(xiàn)場代理人員的聯(lián)系方式以實(shí)際現(xiàn)場代理人員的電話為準(zhǔn)。特別提醒：為順利實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目開評標(biāo)的遠(yuǎn)程交互，建議投標(biāo)人提前準(zhǔn)備好硬件設(shè)施并按照操作手冊做好軟件環(huán)境的設(shè)置。建議配/ggzyjyzx/xzzq/201608/be11aa0fdecb4fc289692a737439b3aa.齊全或發(fā)生故障等問題而導(dǎo)致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。/download/downloadprodetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiade=010701&ZtbSoftType=tballinclusive下載，投標(biāo)人使用操作1.1.1根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《參與招標(biāo)投標(biāo)活動的各方應(yīng)對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有1.9.3除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘1.9.4招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料1.10.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的2招標(biāo)文件2.1.2根據(jù)本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)2.2.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全2.2.2招標(biāo)文件的澄清將通過“項(xiàng)目信息-澄清和答疑”中公布、電子化交2.2.3招標(biāo)人對招標(biāo)文件的所作澄清、答疑、修改均以“揚(yáng)州市工程建設(shè)網(wǎng)”息-澄清和答疑”和電子化交易系統(tǒng)中澄清答疑模塊公布的內(nèi)容為準(zhǔn)。招標(biāo)文件的答后期相互矛盾時，以公示時間在后的文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前隨時查看工程建設(shè)網(wǎng)”中“項(xiàng)目信息-澄清和答疑”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容。投原因未能及時掌握上述網(wǎng)上公示信息，由此造2.2.4投標(biāo)單位對招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)責(zé)，投標(biāo)單位由于對招標(biāo)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)單位對有關(guān)問2.3.1在投標(biāo)截止時間前，招標(biāo)人可以以招標(biāo)文件澄清形式對招標(biāo)文件進(jìn)行修改并通過“項(xiàng)目信息-澄清和答疑”中公布、電子化交易系統(tǒng)“答疑下載”模2.3.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前隨時查看“揚(yáng)州市工程建設(shè)網(wǎng)”中“項(xiàng)目答疑”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容。投標(biāo)人因自身原因未能及時掌握上述網(wǎng)上公示信3投標(biāo)文件標(biāo)人應(yīng)按要求在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)材料，否則不3.2.1投標(biāo)報價應(yīng)包含在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)完成本招標(biāo)文件所列監(jiān)理范圍全部監(jiān)3.3.1投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計算。在投標(biāo)人須知前知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金3.4.1投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前，按投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定遞交除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人不得遞交備選標(biāo)方案優(yōu)于其按照招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)方的內(nèi)容一致，并可供招標(biāo)人調(diào)取。電子化招投標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)文件加蓋揚(yáng)州市網(wǎng)上招投標(biāo)范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。電子投標(biāo)文件中投標(biāo)函、授權(quán)委托書（如有）加蓋數(shù)字3.6.3投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件應(yīng)包括按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過系統(tǒng)上標(biāo)文件、與通過電子化招投標(biāo)系統(tǒng)上傳的電子投標(biāo)文件內(nèi)容相一致不加密的電子投標(biāo)光節(jié)中建立相應(yīng)鏈接（點(diǎn)擊后可自動進(jìn)入企業(yè)誠信庫查看相應(yīng)原件彩色掃描件，并作為投標(biāo)文件投標(biāo)人有義務(wù)核查投標(biāo)文件中相應(yīng)鏈接，以及從企業(yè)誠信庫中獲取掃描件的有效性和真實(shí)3.7.1投標(biāo)備份文件是指投標(biāo)人用專用工具編制的、與上傳的投標(biāo)文件一致投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時，應(yīng)按本章第3.1項(xiàng)的要求在投標(biāo)文件中提供與資4.1.1投標(biāo)備份文件應(yīng)放入封袋內(nèi)，并在封袋上加蓋投標(biāo)人單4.2.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間前，向遞交加密后的電子投標(biāo)文件，并同時遞交密封后的投標(biāo)備份文件。投標(biāo)備份文件是否提交由投4.3.2投標(biāo)人修改或撤回已遞交投標(biāo)文件的書面通知應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，或由法定代表人或其授權(quán)委托代理人簽字。招標(biāo)人收到書面通知后，向投標(biāo)人出具5.2.2每個投標(biāo)人應(yīng)在“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定的時間內(nèi)完成電子投標(biāo)文件的解密工作“江蘇省網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)”故障是指非投標(biāo)人原因造成所有投標(biāo)人電子投標(biāo)文件均無法解6.1.2評標(biāo)委員會設(shè)負(fù)責(zé)人一名，由評標(biāo)委員會成員內(nèi)部推舉產(chǎn)生。評標(biāo)委員會負(fù)6.1.3評標(biāo)委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)主動（4）曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中評標(biāo)委員會按照第三章“評標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行7評標(biāo)結(jié)果公示7.1招標(biāo)人在收到評標(biāo)報告后在建設(shè)工程交易中心及與招標(biāo)公告相同的發(fā)布7.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)果公示提出異議。招標(biāo)人自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)，并在作出答復(fù)前暫停招標(biāo)投8合同授予評標(biāo)結(jié)果公示期間無異議的，招標(biāo)人在本招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)將中標(biāo)人名稱標(biāo)價和總監(jiān)理工程師在與招標(biāo)公告相同的發(fā)布媒介上予以公告，并以書面形式向中標(biāo)人8.3.1招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分8.3.2發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)9紀(jì)律和監(jiān)督評標(biāo)委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評標(biāo)結(jié)果有異議的，或者應(yīng)當(dāng)知道之日起十日內(nèi)向“投標(biāo)人須知前附表”明確的招投標(biāo)監(jiān)督管理部門提10需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容第三章評標(biāo)辦法（合理低價法）評標(biāo)辦法前附表投標(biāo)文件及報價唯一準(zhǔn)以通過初步評審的投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為<10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評本次評標(biāo)采用合理低價法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按2.評審標(biāo)準(zhǔn)3.評標(biāo)程序3.1.3招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向評標(biāo)委員會提供評標(biāo)所需的信息和數(shù)據(jù)責(zé)人應(yīng)組織評標(biāo)委員會成員認(rèn)真研究招標(biāo)文件，未在招標(biāo)文件中規(guī)定的3.2.1評標(biāo)委員會依據(jù)本章第2.1項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委（3）.未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、（4）.投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)（7）.投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)（9）.投標(biāo)文件載明的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要（10）.投標(biāo)文件提出的監(jiān)理范圍、監(jiān)理服務(wù)期、監(jiān)理費(fèi)用及支付辦（12）.以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以（13）.投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供必須提交的相關(guān)資料或（14）.監(jiān)理組所報人員配備低于招標(biāo)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或人員不滿足招標(biāo)（16）.開標(biāo)時，本地單位所投總監(jiān)、監(jiān)理工程師，未按要求提供在理人員信用管理手冊；省內(nèi)市外企業(yè)未提供截止本項(xiàng)目招標(biāo)公告截止時間的項(xiàng)目總投標(biāo)監(jiān)管系統(tǒng)中反映總監(jiān)在手項(xiàng)目個數(shù)的網(wǎng)頁截圖（須同時含有投標(biāo)企業(yè)名稱、總（18）.招標(biāo)文件規(guī)定的不違背法律法規(guī)的其它合理性重大偏差及法律3.4.1在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交投標(biāo)3.4.2澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)人的書面澄3.4.3評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求投遵照以下原則:須知前附表規(guī)定的中標(biāo)候選人數(shù)量的，則評標(biāo)委員會可以將所有有效投標(biāo)按最終第四章合同條款及格式第一部分協(xié)議書4.工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：約2協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解）；）；簽約酬金（大寫(￥)。（1）勘察階段服務(wù)酬金：（2）設(shè)計階段服務(wù)酬金：（3）保修階段服務(wù)酬金：（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：委托人蓋章）：（監(jiān)理人蓋章）：（第二部分通用條件除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理2.3.1監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同處置意見。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人2.4.3監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)3.3.2委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)6.3.1在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤纠m(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情6.3.2在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕蛑O(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。6.3.6本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時間在專用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資第三部分專用條件）；）；與方案技術(shù)審核、各類聯(lián)系單與核定單會簽會審、材料設(shè)備見證取樣復(fù)試、工程驗(yàn)收、程序報 有效性負(fù)責(zé)。以及保修期內(nèi)檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸筑特點(diǎn)編寫監(jiān)理大綱及各階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等文件，報業(yè)主審核確認(rèn)。在監(jiān)理工作實(shí)施過程中階段的性質(zhì)和特點(diǎn)等進(jìn)行監(jiān)理工作策劃，編制監(jiān)理規(guī)劃和專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，確定相應(yīng)的監(jiān)理要點(diǎn) ），(1)協(xié)助業(yè)主與施工單位編寫開工報告，協(xié)助業(yè)主(4)審核及批準(zhǔn)施工單位提交的施工組織設(shè)計、施 必須留有原始地面標(biāo)高記錄/原始水位標(biāo)高記錄。復(fù)核施工承包單位施工機(jī)械、安全設(shè)施 家規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)和檢測，按建設(shè)部、地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行 場的安全生產(chǎn)檢查。3督促施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和專項(xiàng)安全施工方案組織施工并建立現(xiàn)場施工產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任.工進(jìn)度計劃，分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計劃及時提出調(diào)整意見，控制工負(fù)責(zé)整理會議紀(jì)要。監(jiān)理單位應(yīng)每周定期主持與設(shè)計院、各施工單位間(1)保修期間如出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題應(yīng)參與調(diào)查研(2)完成施工保修期階段的工程修復(fù)、修補(bǔ)及保養(yǎng)2.2.4經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)的由承建單位編制的施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃以及專項(xiàng)施工技術(shù)方2.2.6工程相關(guān)的各項(xiàng)設(shè)備和材料、半成品采2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：詳見補(bǔ)充2.4.2監(jiān)理人有從事監(jiān)理范圍內(nèi)的監(jiān)理工作所需要的權(quán)利，但監(jiān)理人在行使下列權(quán)利前應(yīng)確定責(zé)任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用，并2.6.1監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行施工合同中所約定的合同價格2.6.3詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計修改、工程簽2.6.5根據(jù)委托人與承建商簽訂的合同或者協(xié)議內(nèi)容，對安監(jiān)理人在本工程實(shí)施的監(jiān)理過程中若出現(xiàn)以下不當(dāng)行為，則除特別約定外按下述措施進(jìn)行（施工單位的索賠費(fèi)用）的，監(jiān)理人承擔(dān)賠償責(zé)任；監(jiān)理人批準(zhǔn)的簽證經(jīng)確認(rèn)屬于違反客觀事實(shí)的虛假簽證的（包括但不限于事實(shí)虛構(gòu)和數(shù)量虛假），監(jiān)理人承擔(dān)與該簽證價款同等的賠償業(yè)形象者扣發(fā)當(dāng)月該人次監(jiān)理費(fèi)用并撤換監(jiān)理4.8對施工單位上報的工程請款申請表中簽署的監(jiān)理意見若有與事實(shí)4.9擅離職守,導(dǎo)致施工現(xiàn)場管理失控的,每發(fā)現(xiàn)一次，監(jiān)理人向委托人支付違約金15004.12施工過程中監(jiān)理人應(yīng)確保合同中約定的監(jiān)理人員配置，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場4.16、發(fā)生下列情形之一，監(jiān)理人與承包人共同向委托人承擔(dān)連帶賠償責(zé)4.18經(jīng)監(jiān)理人審查的竣工圖后被發(fā)現(xiàn)與實(shí)際施工情況不相符的，由4、項(xiàng)目竣工備案結(jié)算，全部交付業(yè)主入?。ǚ制诮桓叮制谥Ц叮?，按竣工面積計算監(jiān)理費(fèi)，本合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。理人未經(jīng)委托人同意調(diào)換該總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理人員，或未按委托人要求及時撤換不合格∑駐場人員元/月/人*人數(shù)*月數(shù)計算（每一公歷月為一計算延長期,不足一月不計）。延根據(jù)監(jiān)理人在監(jiān)理過程中執(zhí)行合同、安全文明施工、材料設(shè)備使用、與相關(guān)單位的配合等在本合同附件《監(jiān)理人員考核表》上打分，考核方案節(jié)點(diǎn)前各次打分總和除以打分次數(shù)所得平集團(tuán)每季度對自有項(xiàng)目及合作項(xiàng)目組織第三方檢查，每次第三方檢查完成后，根據(jù)檢查評監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料中任何人員的更換必須書面報告委托人，經(jīng)委托人批準(zhǔn)后方可更換，否則委托人有權(quán)請監(jiān)理單作，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換有關(guān)人員，如還不能有效實(shí)行三大控制，則委托人有權(quán)終止履9.3本工程監(jiān)理不得以任何名義轉(zhuǎn)包，如被委托人發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包等違法行9.6如因監(jiān)理人工作過失造成工程質(zhì)量問題或事故，監(jiān)理人應(yīng)按有9.12在項(xiàng)目合同期間要求配備常駐甲方項(xiàng)目現(xiàn)場辦公人員（工作日必須全部常駐，周末至少每天半數(shù)人員駐場）。對監(jiān)理單位的考核管理辦法如果監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理部的工作未達(dá)到建設(shè)單位對工程的工期節(jié)點(diǎn)、質(zhì)考核的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)房屋竣工交付使用一年內(nèi)，因屋面及外墻滲透的報修戶序號評價項(xiàng)目扣分內(nèi)容1分2未對各級施工單位進(jìn)場“三類人員”查34件5備注12分/次2款2分/次32分/次45分/次575分/次820分/次9觀感檢查結(jié)果<85分扣1分2分/次5分/次12分/次2扣1分35分/次4515分/次25分/份35分/次5分/次5分/次分備注55分項(xiàng)得分=100×實(shí)得分/應(yīng)得分備注555資控制、合同、信息管理方面的內(nèi)容，存在555分項(xiàng)得分=100×實(shí)得分/應(yīng)得分備注求5555分項(xiàng)得分=100×實(shí)得分/應(yīng)得分備注5施工組織設(shè)計、方案審核或組織會審，形成錄并將意見落實(shí)，應(yīng)量化圖紙會審、方案審555555555555555分項(xiàng)得分=100×實(shí)得分/應(yīng)得分附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備10010001114.工程承包合同及其他相11//////揚(yáng)州市工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理廉政合同發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立（一）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)（八）不準(zhǔn)向乙方和