揚(yáng)州潤(rùn)泰665號(hào)地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件

揚(yáng)州潤(rùn)泰665號(hào)地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理 1 1 1 2 3 3 3 3 4 5 5 10 10 10 10 10 11 11 11 11 11 11 11 12 12 12 13 13 13 13 13 14 14 14 14 15 15 15 15 15 16 16 16 16 17 17 17 17 17 17 18 18 18 18 18 18 18 18 19 19 20 20 22 22 22 22 22 22 24 24 24 24 25 26 28 29 30 32 33 34 34 36 36 38 38 38 44 44 44 46 47 47 48 58 59 59 59 59 59 62 63 64 64 65 66 67 68 69 70 70 717.投標(biāo)安全承諾書 721第一章招標(biāo)公告揚(yáng)州潤(rùn)泰665號(hào)地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.2工程規(guī)模：總建筑面積65442m2,其中:住宅約42644m2,商業(yè)用房約450m2,地下建筑面積約20724m2。工監(jiān)理規(guī)范》、招投標(biāo)文件、監(jiān)理合同對(duì)本工程（包括但不限于本工程施工范圍內(nèi)的樁基工程 與方案技術(shù)審核、各類聯(lián)系單與核定單會(huì)簽會(huì)審、材料設(shè)備見(jiàn)證取樣復(fù)試、工程驗(yàn)收、程序報(bào)有效性負(fù)責(zé)。以及保修期內(nèi)檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸23.投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍3.3企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生3.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計(jì)或建筑學(xué)或?qū)I(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無(wú)需提供學(xué)歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師的 3210012109100101。險(xiǎn)。（應(yīng)提供由勞動(dòng)部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)3（）列為失信被執(zhí)行人的；根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為4.評(píng)標(biāo)辦法5.招標(biāo)文件的獲取6.投標(biāo)文件的遞交開標(biāo)系統(tǒng)V2.0(http://:9007/Bid7.發(fā)布公告的媒介揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)（/48.聯(lián)系方式5第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表資金來(lái)源:自籌6料/取”）；?授權(quán)委托人、總監(jiān)理工程師養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（2021年9月-條，對(duì)榮獲市委或市政府年度綜合表彰的“揚(yáng)州市建筑業(yè)先進(jìn)企業(yè)”/7V2.0(http://:9007/BidOpening/ion/hall/login)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員數(shù)量配筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計(jì)或建筑學(xué)或城/8施，在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人（1）項(xiàng)目不見(jiàn)面開標(biāo)的時(shí)間均以國(guó)家授時(shí)http://:9007/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/lo（3）解密地點(diǎn)：通過(guò)揚(yáng)州市不見(jiàn)面開標(biāo)大廳（V2.并通過(guò)系統(tǒng)與現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)主持人進(jìn)行互動(dòng)交流、提出和答復(fù)異議以及文件傳輸?shù)然顒?dòng)，異議的提出和答復(fù)）（投標(biāo)人的授權(quán)委托人或法人代表可提前兩小時(shí)登入揚(yáng)州市不見(jiàn)面開標(biāo)大廳中相應(yīng)標(biāo)段的開標(biāo)會(huì)議區(qū)進(jìn)行網(wǎng)上簽到并填寫投標(biāo)單位本項(xiàng)目授權(quán)委托人或法人代表姓名及聯(lián)系方手機(jī)暢通，以便于開評(píng)標(biāo)與中標(biāo)后的業(yè)務(wù)聯(lián)系，收聽觀看實(shí)時(shí)音視頻交互效果并及時(shí)在“互動(dòng)交流”板塊中反饋。投標(biāo)人未在投標(biāo)截止時(shí)間之前完成網(wǎng)上簽到的，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)。對(duì)于未按時(shí)加入開標(biāo)會(huì)議區(qū)并完成登錄操作的或未能在開標(biāo)會(huì)議區(qū)內(nèi)全程參與交互的，視為放棄交互和放棄對(duì)開評(píng)標(biāo)全過(guò)程議所有參與項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)可在開標(biāo)前兩小時(shí)內(nèi)進(jìn)行相關(guān)網(wǎng)絡(luò)測(cè)試及簽到并填寫相應(yīng)信息,以保證順利訪問(wèn)路徑：登錄揚(yáng)州市公共資源交易網(wǎng)站http://ggzyj本下的“不見(jiàn)面開標(biāo)大廳登入”的模塊，點(diǎn)擊進(jìn)入即可參與；操作手冊(cè)請(qǐng)?jiān)趽P(yáng)州市公共資源網(wǎng)站底端的“下載專區(qū)”中進(jìn)行下載。密指令，投標(biāo)人按規(guī)定時(shí)間通過(guò)揚(yáng)州不見(jiàn)面開標(biāo)大廳自行實(shí)施遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人解密需在招標(biāo)文件限定公司技術(shù)支持聯(lián)系進(jìn)行修改）。因投標(biāo)人網(wǎng)絡(luò)與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊(cè)要求配置軟硬件、解密鎖發(fā)生故障或用錯(cuò)、故意不在要求時(shí)限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致投標(biāo)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件，系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)文件將被退回；因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自在征得行業(yè)監(jiān)管部門同意后，可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)延遲解密時(shí)間、暫時(shí)中止開評(píng)標(biāo)。換。在異議提出等特殊情況下需要交互時(shí)，投標(biāo)人一端參與交互的人員將均被視為是投標(biāo)人的授權(quán)委托人或法人代表，參與遠(yuǎn)程交互人員的交流發(fā)言，發(fā)送的文字材料和圖片等均被視為是投標(biāo)企業(yè)行為，投標(biāo)人不得以不承認(rèn)交互人員的資格或身份等為借口抵賴推脫，投標(biāo)人自行承擔(dān)隨意更換人員所導(dǎo)致的一（10）評(píng)標(biāo)辦法及其系數(shù)的抽取采取現(xiàn)場(chǎng)直播，但受網(wǎng)絡(luò)帶寬、硬件設(shè)備等因素影響，遠(yuǎn)程投標(biāo)人通過(guò)9標(biāo)人自行決定處置方式（招標(biāo)人可以不再通過(guò)其他方式與投標(biāo)人建立聯(lián)系），投標(biāo)人必須接受包括終止人當(dāng)場(chǎng)做出答復(fù)，并如實(shí)記錄。開標(biāo)結(jié)束后，請(qǐng)投標(biāo)單位本項(xiàng)目授權(quán)委托人或法人代表保持（13）為方便不見(jiàn)面開標(biāo)期間投標(biāo)單位與主場(chǎng)的溝通，中0514-82087170，代理單位可作為不見(jiàn)面開標(biāo)期間溝通的補(bǔ)充方式（僅限期間使用），開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)代理人員的聯(lián)系方式以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)代理人員的電話為準(zhǔn)。特別提醒：為順利實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目開評(píng)標(biāo)的遠(yuǎn)程交互，建議投標(biāo)人提前準(zhǔn)備好硬件設(shè)施并按照操作手冊(cè)做好軟件環(huán)境的設(shè)置。建議配/ggzyjyzx/xzzq/201608/be11aa0fdecb4fc289692a737439b3aa.齊全或發(fā)生故障等問(wèn)題而導(dǎo)致在交互過(guò)程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。/download/downloadprodetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiade=010701&ZtbSoftType=tballinclusive下載，投標(biāo)人使用操作1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有1.9.3除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘1.9.4招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料1.10.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的2招標(biāo)文件2.1.2根據(jù)本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對(duì)招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)2.2.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全2.2.2招標(biāo)文件的澄清將通過(guò)“項(xiàng)目信息-澄清和答疑”中公布、電子化交2.2.3招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的所作澄清、答疑、修改均以“揚(yáng)州市工程建設(shè)網(wǎng)”息-澄清和答疑”和電子化交易系統(tǒng)中澄清答疑模塊公布的內(nèi)容為準(zhǔn)。招標(biāo)文件的答后期相互矛盾時(shí)，以公示時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前隨時(shí)查看工程建設(shè)網(wǎng)”中“項(xiàng)目信息-澄清和答疑”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容。投原因未能及時(shí)掌握上述網(wǎng)上公示信息，由此造2.2.4投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)責(zé)，投標(biāo)單位由于對(duì)招標(biāo)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)單位對(duì)有關(guān)問(wèn)2.3.1在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)人可以以招標(biāo)文件澄清形式對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改并通過(guò)“項(xiàng)目信息-澄清和答疑”中公布、電子化交易系統(tǒng)“答疑下載”模2.3.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前隨時(shí)查看“揚(yáng)州市工程建設(shè)網(wǎng)”中“項(xiàng)目答疑”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容。投標(biāo)人因自身原因未能及時(shí)掌握上述網(wǎng)上公示信3投標(biāo)文件標(biāo)人應(yīng)按要求在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)材料，否則不3.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)完成本招標(biāo)文件所列監(jiān)理范圍全部監(jiān)3.3.1投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算。在投標(biāo)人須知前知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金3.4.1投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前，按投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定遞交除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人不得遞交備選標(biāo)方案優(yōu)于其按照招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)方的內(nèi)容一致，并可供招標(biāo)人調(diào)取。電子化招投標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)文件加蓋揚(yáng)州市網(wǎng)上招投標(biāo)范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。電子投標(biāo)文件中投標(biāo)函、授權(quán)委托書（如有）加蓋數(shù)字3.6.3投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件應(yīng)包括按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過(guò)系統(tǒng)上標(biāo)文件、與通過(guò)電子化招投標(biāo)系統(tǒng)上傳的電子投標(biāo)文件內(nèi)容相一致不加密的電子投標(biāo)光節(jié)中建立相應(yīng)鏈接（點(diǎn)擊后可自動(dòng)進(jìn)入企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)查看相應(yīng)原件彩色掃描件，并作為投標(biāo)文件投標(biāo)人有義務(wù)核查投標(biāo)文件中相應(yīng)鏈接，以及從企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中獲取掃描件的有效性和真實(shí)3.7.1投標(biāo)備份文件是指投標(biāo)人用專用工具編制的、與上傳的投標(biāo)文件一致投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按本章第3.1項(xiàng)的要求在投標(biāo)文件中提供與資4.1.1投標(biāo)備份文件應(yīng)放入封袋內(nèi)，并在封袋上加蓋投標(biāo)人單4.2.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，向遞交加密后的電子投標(biāo)文件，并同時(shí)遞交密封后的投標(biāo)備份文件。投標(biāo)備份文件是否提交由投4.3.2投標(biāo)人修改或撤回已遞交投標(biāo)文件的書面通知應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，或由法定代表人或其授權(quán)委托代理人簽字。招標(biāo)人收到書面通知后，向投標(biāo)人出具5.2.2每個(gè)投標(biāo)人應(yīng)在“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成電子投標(biāo)文件的解密工作“江蘇省網(wǎng)上開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)”故障是指非投標(biāo)人原因造成所有投標(biāo)人電子投標(biāo)文件均無(wú)法解6.1.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)設(shè)負(fù)責(zé)人一名，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員內(nèi)部推舉產(chǎn)生。評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)6.1.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)（4）曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照第三章“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行7評(píng)標(biāo)結(jié)果公示7.1招標(biāo)人在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告后在建設(shè)工程交易中心及與招標(biāo)公告相同的發(fā)布7.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)果公示提出異議。招標(biāo)人自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)，并在作出答復(fù)前暫停招標(biāo)投8合同授予評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間無(wú)異議的，招標(biāo)人在本招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)將中標(biāo)人名稱標(biāo)價(jià)和總監(jiān)理工程師在與招標(biāo)公告相同的發(fā)布媒介上予以公告，并以書面形式向中標(biāo)人8.3.1招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分8.3.2發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)9紀(jì)律和監(jiān)督評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中，與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，或者應(yīng)當(dāng)知道之日起十日內(nèi)向“投標(biāo)人須知前附表”明確的招投標(biāo)監(jiān)督管理部門提10需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容第三章評(píng)標(biāo)辦法（合理低價(jià)法）評(píng)標(biāo)辦法前附表投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)唯一準(zhǔn)以通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為<10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)本次評(píng)標(biāo)采用合理低價(jià)法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按2.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.評(píng)標(biāo)程序3.1.3招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供評(píng)標(biāo)所需的信息和數(shù)據(jù)責(zé)人應(yīng)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員認(rèn)真研究招標(biāo)文件，未在招標(biāo)文件中規(guī)定的3.2.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本章第2.1項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書（原件）及委（3）.未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、（4）.投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)（7）.投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)（9）.投標(biāo)文件載明的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要（10）.投標(biāo)文件提出的監(jiān)理范圍、監(jiān)理服務(wù)期、監(jiān)理費(fèi)用及支付辦（12）.以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以（13）.投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供必須提交的相關(guān)資料或（14）.監(jiān)理組所報(bào)人員配備低于招標(biāo)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或人員不滿足招標(biāo)（16）.開標(biāo)時(shí)，本地單位所投總監(jiān)、監(jiān)理工程師，未按要求提供在理人員信用管理手冊(cè)；省內(nèi)市外企業(yè)未提供截止本項(xiàng)目招標(biāo)公告截止時(shí)間的項(xiàng)目總投標(biāo)監(jiān)管系統(tǒng)中反映總監(jiān)在手項(xiàng)目個(gè)數(shù)的網(wǎng)頁(yè)截圖（須同時(shí)含有投標(biāo)企業(yè)名稱、總（18）.招標(biāo)文件規(guī)定的不違背法律法規(guī)的其它合理性重大偏差及法律3.4.1在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交投標(biāo)3.4.2澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)人的書面澄3.4.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正有疑問(wèn)的，可以要求投遵照以下原則:須知前附表規(guī)定的中標(biāo)候選人數(shù)量的，則評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以將所有有效投標(biāo)按最終第四章合同條款及格式第一部分協(xié)議書4.工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：約2協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解）；）；簽約酬金（大寫(￥)。（1）勘察階段服務(wù)酬金：（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金：（3）保修階段服務(wù)酬金：（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：委托人蓋章）：（監(jiān)理人蓋章）：（第二部分通用條件除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理2.3.1監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同處置意見(jiàn)。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人2.4.3監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承宜。如果變更超過(guò)授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)3.3.2委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見(jiàn)或要求應(yīng)通知監(jiān)委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無(wú)異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)6.3.1在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的原因?qū)е卤纠m(xù)履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情6.3.2在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕蛑O(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。6.3.6本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等發(fā)生的監(jiān)理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資第三部分專用條件）；）；與方案技術(shù)審核、各類聯(lián)系單與核定單會(huì)簽會(huì)審、材料設(shè)備見(jiàn)證取樣復(fù)試、工程驗(yàn)收、程序報(bào) 有效性負(fù)責(zé)。以及保修期內(nèi)檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸筑特點(diǎn)編寫監(jiān)理大綱及各階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等文件，報(bào)業(yè)主審核確認(rèn)。在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中階段的性質(zhì)和特點(diǎn)等進(jìn)行監(jiān)理工作策劃，編制監(jiān)理規(guī)劃和專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，確定相應(yīng)的監(jiān)理要點(diǎn) ），(1)協(xié)助業(yè)主與施工單位編寫開工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主(4)審核及批準(zhǔn)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施 必須留有原始地面標(biāo)高記錄/原始水位標(biāo)高記錄。復(fù)核施工承包單位施工機(jī)械、安全設(shè)施 家規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)和檢測(cè)，按建設(shè)部、地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行 場(chǎng)的安全生產(chǎn)檢查。3督促施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和專項(xiàng)安全施工方案組織施工并建立現(xiàn)場(chǎng)施工產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任.工進(jìn)度計(jì)劃，分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工負(fù)責(zé)整理會(huì)議紀(jì)要。監(jiān)理單位應(yīng)每周定期主持與設(shè)計(jì)院、各施工單位間(1)保修期間如出現(xiàn)有工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)參與調(diào)查研(2)完成施工保修期階段的工程修復(fù)、修補(bǔ)及保養(yǎng)2.2.4經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)的由承建單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃以及專項(xiàng)施工技術(shù)方2.2.6工程相關(guān)的各項(xiàng)設(shè)備和材料、半成品采2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：詳見(jiàn)補(bǔ)充2.4.2監(jiān)理人有從事監(jiān)理范圍內(nèi)的監(jiān)理工作所需要的權(quán)利，但監(jiān)理人在行使下列權(quán)利前應(yīng)確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用，并2.6.1監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行施工合同中所約定的合同價(jià)格2.6.3詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改、工程簽2.6.5根據(jù)委托人與承建商簽訂的合同或者協(xié)議內(nèi)容，對(duì)安監(jiān)理人在本工程實(shí)施的監(jiān)理過(guò)程中若出現(xiàn)以下不當(dāng)行為，則除特別約定外按下述措施進(jìn)行（施工單位的索賠費(fèi)用）的，監(jiān)理人承擔(dān)賠償責(zé)任；監(jiān)理人批準(zhǔn)的簽證經(jīng)確認(rèn)屬于違反客觀事實(shí)的虛假簽證的（包括但不限于事實(shí)虛構(gòu)和數(shù)量虛假），監(jiān)理人承擔(dān)與該簽證價(jià)款同等的賠償業(yè)形象者扣發(fā)當(dāng)月該人次監(jiān)理費(fèi)用并撤換監(jiān)理4.8對(duì)施工單位上報(bào)的工程請(qǐng)款申請(qǐng)表中簽署的監(jiān)理意見(jiàn)若有與事實(shí)4.9擅離職守,導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)管理失控的,每發(fā)現(xiàn)一次，監(jiān)理人向委托人支付違約金15004.12施工過(guò)程中監(jiān)理人應(yīng)確保合同中約定的監(jiān)理人員配置，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)4.16、發(fā)生下列情形之一，監(jiān)理人與承包人共同向委托人承擔(dān)連帶賠償責(zé)4.18經(jīng)監(jiān)理人審查的竣工圖后被發(fā)現(xiàn)與實(shí)際施工情況不相符的，由4、項(xiàng)目竣工備案結(jié)算，全部交付業(yè)主入住（分期交付，分期支付），按竣工面積計(jì)算監(jiān)理費(fèi)，本合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。理人未經(jīng)委托人同意調(diào)換該總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理人員，或未按委托人要求及時(shí)撤換不合格∑駐場(chǎng)人員元/月/人*人數(shù)*月數(shù)計(jì)算（每一公歷月為一計(jì)算延長(zhǎng)期,不足一月不計(jì)）。延根據(jù)監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中執(zhí)行合同、安全文明施工、材料設(shè)備使用、與相關(guān)單位的配合等在本合同附件《監(jiān)理人員考核表》上打分，考核方案節(jié)點(diǎn)前各次打分總和除以打分次數(shù)所得平集團(tuán)每季度對(duì)自有項(xiàng)目及合作項(xiàng)目組織第三方檢查，每次第三方檢查完成后，根據(jù)檢查評(píng)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料中任何人員的更換必須書面報(bào)告委托人，經(jīng)委托人批準(zhǔn)后方可更換，否則委托人有權(quán)請(qǐng)監(jiān)理單作，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換有關(guān)人員，如還不能有效實(shí)行三大控制，則委托人有權(quán)終止履9.3本工程監(jiān)理不得以任何名義轉(zhuǎn)包，如被委托人發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包等違法行9.6如因監(jiān)理人工作過(guò)失造成工程質(zhì)量問(wèn)題或事故，監(jiān)理人應(yīng)按有9.12在項(xiàng)目合同期間要求配備常駐甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公人員（工作日必須全部常駐，周末至少每天半數(shù)人員駐場(chǎng)）。對(duì)監(jiān)理單位的考核管理辦法如果監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理部的工作未達(dá)到建設(shè)單位對(duì)工程的工期節(jié)點(diǎn)、質(zhì)考核的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)房屋竣工交付使用一年內(nèi)，因屋面及外墻滲透的報(bào)修戶序號(hào)評(píng)價(jià)項(xiàng)目扣分內(nèi)容1分2未對(duì)各級(jí)施工單位進(jìn)場(chǎng)“三類人員”查34件5備注12分/次2款2分/次32分/次45分/次575分/次820分/次9觀感檢查結(jié)果<85分扣1分2分/次5分/次12分/次2扣1分35分/次4515分/次25分/份35分/次5分/次5分/次分備注55分項(xiàng)得分=100×實(shí)得分/應(yīng)得分備注555資控制、合同、信息管理方面的內(nèi)容，存在555分項(xiàng)得分=100×實(shí)得分/應(yīng)得分備注求5555分項(xiàng)得分=100×實(shí)得分/應(yīng)得分備注5施工組織設(shè)計(jì)、方案審核或組織會(huì)審，形成錄并將意見(jiàn)落實(shí)，應(yīng)量化圖紙會(huì)審、方案審555555555555555分項(xiàng)得分=100×實(shí)得分/應(yīng)得分附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備10010001114.工程承包合同及其他相11//////揚(yáng)州市工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理廉政合同發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立（一）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)（八）不準(zhǔn)向乙方和