二手房自助交易合同

二手房自助交易合同1.合同背景2.交易房屋信息房屋地質(zhì)：_____________房屋面積：_____________建筑結(jié)構(gòu)：_____________房屋用途：_____________房屋權(quán)屬：_____________其他：_____________3.交易價(jià)格及付款方式甲方同意購(gòu)買上述房屋，交易價(jià)格為_____________元。交易款項(xiàng)支付方式：首付款：_____________元，于合同簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。尾款：_____________元，于乙方將房屋產(chǎn)權(quán)交付給甲方時(shí)支付。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)二手房買賣合同產(chǎn)權(quán)證書不動(dòng)產(chǎn)登記證明聯(lián)系明文件其他相關(guān)手續(xù)文件甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)各自的過(guò)戶費(fèi)用及稅費(fèi)，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量保證甲方同意以現(xiàn)狀購(gòu)買房屋，乙方保證：所售房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；房屋基礎(chǔ)設(shè)施齊全、正常運(yùn)行；房屋無(wú)法隱瞞的質(zhì)量問(wèn)題或嚴(yán)重缺陷。如甲方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在虛假陳述或重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求退款或由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.交付及交付后的責(zé)任乙方應(yīng)于甲方付款后，協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)文件交付給甲方。房屋過(guò)戶后，甲方享有房屋的所有權(quán)益和使用權(quán)，乙方不得干涉甲方對(duì)房屋的合法使用。自房屋過(guò)戶之日起，房屋的維護(hù)、修繕和管理責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。7.違約責(zé)任任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均被視為違約行為。違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。具體違約金金額為_____________元。如一方違約導(dǎo)致交易，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)裁決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律效力。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同經(jīng)甲方與乙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章生效。甲方簽字