廠房出租合同

廠房出租合同范本1.合同當事人甲方：[出租方姓名/公司名稱]地質：[出租方地質]聯系方式：[出租方聯系方式]乙方：[租賃方姓名/公司名稱]地質：[租賃方地質]聯系方式：[租賃方聯系方式]2.合同背景甲方是一家擁有合法經營資質的廠房所有者，愿意將其廠房出租給乙方使用。乙方有意租賃該廠房用于生產、加工或其他商業(yè)用途。為明確雙方權益和義務，特制定本合同。3.廠房租賃條款3.1租賃期限本合同租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金總額為人民幣____元（大寫：____）。乙方應在本合同簽訂后的每月/季度/半年/年按照約定時間支付租金。3.2.2乙方應在每次支付租金前提前____個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶，或按約定向甲方進行現金支付。3.2.3如乙方逾期支付租金超過____個工作日，甲方有權按日向乙方收取租金總額×____%的違約金。3.3使用權與目的3.3.1乙方租賃該廠房的主要目的為生產/加工/倉儲/辦公等商業(yè)用途。3.3.2乙方在租賃期間應按照相關法律法規(guī)和合理要求使用廠房，嚴禁進行違法違規(guī)行為。3.4管理與維護責任3.4.1甲方應保證出租廠房的合法權益，并保證乙方在租賃期內的正常使用權。3.4.2乙方應按時繳納相關公共事業(yè)費用，如水電費、燃氣費等，并保持良好環(huán)境秩序。3.4.3乙方應妥善保管和使用出租廠房的鑰匙和設備，并對自身使用不當造成的損失負責。3.5保險責任3.5.1乙方應購買適當的保險，保障廠房和相關設備的安全。乙方應向甲方提供保險單副本，并保證保險期間的有效性。3.5.2如乙方未及時購買保險或保險到期未續(xù)保，甲方有權代為購買保險，并將保險費用計入乙方的待支付租金中。3.6終止合同3.6.1在租賃期滿前，任何一方若要終止本合同，應提前____個月以書面形式通知對方。3.6.2在下列情況下，任何一方有權單方解除本合同，并有權要求追償相關損失：一方嚴重違約或屢次違約未改正；一方因不可抗力原因無法履行合同。4.其他條款4.1合同附件4.1.1本合同的附件構成不可分割的合同組成部分。4.1.2附件中包括但不限于：廠房平面圖、設施清單、各方聯系件復印件等。4.2爭議解決與法律適用4.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.2.2本合同的訂立、生效、解釋與執(zhí)行均適用法律。4.3其他約定4.3.1本合同未盡事宜由雙方協商解決并以書面形式補充協議，補充協議具有與本合同同等效力。4.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在簽字后生效。合同更改或補充須經雙方協商一致，并經雙方授權代表簽字確認。5.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方