廠房出租合同

廠房出租合同范本1.合同當(dāng)事人甲方：[出租方姓名/公司名稱(chēng)]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[租賃方姓名/公司名稱(chēng)]地質(zhì)：[租賃方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]2.合同背景甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的廠房所有者，愿意將其廠房出租給乙方使用。乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)、加工或其他商業(yè)用途。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特制定本合同。3.廠房租賃條款3.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。乙方應(yīng)在本合同簽訂后的每月/季度/半年/年按照約定時(shí)間支付租金。3.2.2乙方應(yīng)在每次支付租金前提前____個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶，或按約定向甲方進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.2.3如乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)工作日，甲方有權(quán)按日向乙方收取租金總額×____%的違約金。3.3使用權(quán)與目的3.3.1乙方租賃該廠房的主要目的為生產(chǎn)/加工/倉(cāng)儲(chǔ)/辦公等商業(yè)用途。3.3.2乙方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合理要求使用廠房，嚴(yán)禁進(jìn)行違法違規(guī)行為。3.4管理與維護(hù)責(zé)任3.4.1甲方應(yīng)保證出租廠房的合法權(quán)益，并保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)。3.4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并保持良好環(huán)境秩序。3.4.3乙方應(yīng)妥善保管和使用出租廠房的鑰匙和設(shè)備，并對(duì)自身使用不當(dāng)造成的損失負(fù)責(zé)。3.5保險(xiǎn)責(zé)任3.5.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障廠房和相關(guān)設(shè)備的安全。乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本，并保證保險(xiǎn)期間的有效性。3.5.2如乙方未及時(shí)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)到期未續(xù)保，甲方有權(quán)代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入乙方的待支付租金中。3.6終止合同3.6.1在租賃期滿前，任何一方若要終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.6.2在下列情況下，任何一方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)要求追償相關(guān)損失：一方嚴(yán)重違約或?qū)掖芜`約未改正；一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同。4.其他條款4.1合同附件4.1.1本合同的附件構(gòu)成不可分割的合同組成部分。4.1.2附件中包括但不限于：廠房平面圖、設(shè)施清單、各方聯(lián)系件復(fù)印件等。4.2爭(zhēng)議解決與法律適用4.2.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2.2本合同的訂立、生效、解釋與執(zhí)行均適用法律。4.3其他約定4.3.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效力。4.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在簽字后生效。合同更改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。5.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方