商鋪租賃合同詳細版一

商鋪租賃合同詳細版一1.合同雙方姓名/公司名：地質(zhì)：聯(lián)系方式：姓名/公司名：地質(zhì)：聯(lián)系方式：雙方同意按照本合同的約定和各自權(quán)利、義務(wù)履行合同。2.租賃商鋪信息商鋪面積：商鋪用途：甲方保證租賃物的所有權(quán)及合法使用權(quán)，并具有合法的出租權(quán)。3.租賃期限在租賃期滿前30天，乙方應(yīng)向甲方提前書面通知是否繼續(xù)續(xù)租。若乙方不續(xù)租，則在租賃期滿后5個工作日內(nèi)，將租賃物返還給甲方。4.租金及支付方式租金總額為人民幣X元/月。租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的X日前支付租金給甲方，支付方式為（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付延遲支付費用，計算方式為逾期未付款金額的X%，每逾期一天計算一次。5.押金及退還方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣X元的押金。乙方在租賃期滿并歸還租賃物后，甲方將退還押金給乙方，扣除應(yīng)付清的租金及其他可能發(fā)生的費用。6.使用規(guī)則與權(quán)限乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但不得將其用于非法用途。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照使用說明正確使用。乙方享有使用租賃物的權(quán)益，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或讓與給他人使用。7.維修與保養(yǎng)責任在租賃期間，如因乙方使用不當、故意損壞或其他原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修理或賠償責任。如租賃物產(chǎn)生非正常損耗，甲方將承擔修理責任。8.租賃物歸還乙方在租賃期滿或解約時，應(yīng)將租賃物歸還給甲方。租賃物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，不得有非正常損壞；租賃物應(yīng)清潔整齊，如有污損應(yīng)進行清洗；租賃物應(yīng)將附屬設(shè)備及配件一并歸還；如乙方違反上述要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)維修費用或清潔費用。9.違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方歸還租賃物，并要求乙方承擔違約金。若甲方未按照合同約定提供租賃物或條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)違約責任。若因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е乱环綗o法履行合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決或按照法律規(guī)定進行處理。10.法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行與爭議解決均適用法律。若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。