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文檔簡介

商鋪?zhàn)赓U合同格式樣本與商鋪?zhàn)赓U合同模板1.引言2.合同主要條款本合同的主要條款如下：2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租賃商鋪信息2.4租賃期限租賃期限應(yīng)明確起始日期和終止日期，并注明具體天數(shù)。2.5租金與支付方式租金應(yīng)以金額和付款方式明確規(guī)定，租金支付方式可以是月付、季付、年付等。2.6押金與違約金押金應(yīng)明確定額，違約金應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.7租賃用途租賃商鋪的具體用途應(yīng)在合同中明確規(guī)定，租賃方應(yīng)按照約定使用商鋪。2.8維修責(zé)任商鋪的維修責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定，是由承租方承擔(dān)還是由出租方承擔(dān)。2.9其他條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，添加其他適用的條款。3.合同簽署及生效3.1簽署地點(diǎn)合同的簽署地點(diǎn)可以是出租方或承租方的辦公地點(diǎn)，也可以是雙方約定的其他地點(diǎn)。3.2簽署日期合同的簽署日期應(yīng)具體注明年、月、日。3.3有效期合同的有效期應(yīng)具體注明生效日期和截止日期。3.4爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。4.合同解除與終止4.1合同解除合同解除包括雙方協(xié)商一致解除、違約解除等方式，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況明確規(guī)定。4.2合同終止合同終止可以是租賃期限到期、雙方協(xié)商一致終止等方式，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況明確規(guī)定。5.其他條款5.1可分割性本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行的，不影響其他條款的效力。5.2修改與補(bǔ)充如有需要對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式作為補(bǔ)充合同。5.3合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)共同辦理合同備案手續(xù)。6.附件本合同附件包括商鋪平面圖、商鋪照片等，附件與合同具有同等法律效力。7.適用法律本合同適用的法律以及相關(guān)條文應(yīng)明確規(guī)定

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