賓館商鋪買賣合同

賓館商鋪買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/名稱]乙方：[買方姓名/名稱]1.買賣標的1.1標的物：甲方擁有并合法持有的位于[賓館商鋪地質(zhì)]的賓館商鋪，具體面積為[商鋪面積]平方米，詳細位置圖請見附件。1.2標的物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在支付全部款項后，將享有標的物的所有權(quán)，并成為正式的產(chǎn)權(quán)人。2.買賣價格2.1買賣價格為人民幣[購買金額]元整。2.2買賣價格包含了標的物的所有權(quán)，任何與標的物相關(guān)的費用（如過戶費、稅費等）均由買方承擔。2.3買方應(yīng)在本合同簽署后的[簽約日期后多少天]天之內(nèi)向甲方支付全部買賣價格。支付方式為[支付方式]。3.過戶手續(xù)3.1甲方在收到買方支付的全部買賣價格后，應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)包括但不限于：辦理不動產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)、完成賓館商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、辦理相關(guān)稅費的繳納等。3.3過戶手續(xù)辦理的所有費用（包括但不限于過戶稅費、辦理手續(xù)的行政費用等）由買方承擔。4.保證與承諾4.1甲方保證在簽署本合同之時，對標的物享有合法的所有權(quán)，且不受限制。4.2甲方保證標的物不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)益。4.3甲方承諾在過戶手續(xù)辦理時，積極履行相關(guān)義務(wù)，并保證不拖延或阻礙過戶手續(xù)的辦理。5.產(chǎn)權(quán)保障5.1自買賣合同簽署之日起，標的物的風險由買方承擔。買方自行負責標的物的維護、保養(yǎng)以及相關(guān)的費用支出。5.2甲方應(yīng)妥善保管標的物產(chǎn)權(quán)證書，并在過戶手續(xù)辦理完成后將產(chǎn)權(quán)證書及時交付買方。6.違約責任6.1若買賣一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2若因甲方的原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)承擔違約責任，并退還買方已支付的全部買賣價格。6.3若因乙方的原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利辦理，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.法律適用及爭議解決7.1本合同的簽署、履行及解釋均適用的法律。7.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.其他事項8.1本合同一式雙份，賣方和買方各執(zhí)一份具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定，雙方就該事項達成書面協(xié)議后補充到本合同。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________