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文檔簡介

商品房建設工程施工合同1.合同背景甲方：（甲方名稱）是一家具備從事房地產開發(fā)的資質的企業(yè)。乙方：（乙方名稱）是一家具備從事房屋建筑施工的資質的企業(yè)。項目名稱：（項目名稱）。項目地質：（項目地質）。2.合同目的本合同的目的是確保甲方和乙方在商品房建設工程的施工過程中保持良好合作關系，并明確雙方的權責和責任。3.合同內容及約定3.1工程范圍房屋建設工程類型：商業(yè)房屋建設工程。建設規(guī)模：（詳細說明建設規(guī)模）。建設期限：（詳細說明建設期限）。3.2工程價格和支付方式工程價格：（詳細說明工程總價）。支付方式：根據(jù)施工進展，甲方將按照約定的支付進度支付費用給乙方。支付方式的具體約定：（詳細說明支付方式的約定）。3.3工期和交付標準工期：（詳細說明工期的約定）。交付標準：乙方應按照甲方的要求完成工程，并符合國家相關法律法規(guī)和標準。3.4雙方義務3.4.1甲方的義務提供合理、有效的施工圖紙和設計文件；為乙方提供適宜的施工場地，并保障乙方順利施工的條件；按照約定支付費用給乙方；委派專人協(xié)助乙方完成工程。3.4.2乙方的義務根據(jù)甲方提供的設計文件和施工圖紙，按時高質量地完成工程；保障施工過程中的安全；配合甲方進行必要的驗收工作；在施工期限內完成工程；維護建造過程中的環(huán)境和公共秩序。3.5質量保證和維修責任乙方對工程質量承擔十年的維修責任，自項目交付之日起；乙方對施工過程中的質量問題進行整改或修復；甲方有權對乙方進行質量監(jiān)督和抽檢。3.6違約責任如任何一方違反本合同的約定，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任；若乙方未按時完成工程或工程質量不符合合同約定，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方進行返工、處罰乙方等。3.7知識產權如乙方在工程施工過程中產生的技術、設計、圖紙等涉及知識產權的內容，均歸甲方所有。3.8爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同生效及其他條款4.1合同生效本合同經雙方蓋章后生效，自（生效日期）起；4.2合同變更本合同的變更應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章方為有效；4.3合同解除本合同終止的條件和方式可以由雙方協(xié)商確定，在雙方協(xié)商一致的情況下，應按照約定進行解除

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