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第頁共頁普通實用租房合同范本租房合同甲方：（以下簡稱“房東”）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“租戶”）身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有租賃房屋的權益，乙方有意向租賃該房屋并接受甲方的合理要求，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條房屋信息房屋地址：房屋類型：建筑面積：房屋配套設施：第二條租賃期限本合同租賃期限為自年月日起至年月日，共計租賃月份。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）___元整（￥___）。2.租金的支付方式為預付押一，即每月支付租金的同時，還需支付一個月的租金作為押金。3.甲方收到乙方支付的租金和押金后，應當出具相應的收據(jù)，并保留一份給乙方作為憑證。第四條使用及維護1.乙方應當按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。2.乙方應當妥善保管房屋內的設施和物品，如有損壞或丟失，應立即向甲方報告并賠償。3.乙方須確保房屋的日常衛(wèi)生，定期清理并保持整潔。4.如需進行裝修、改建或其他工程，乙方需提前書面告知甲方并征得甲方的同意。第五條房屋維修1.若因房屋質量問題導致的設施損壞或故障，由甲方負責修理或更換。2.若因乙方不當使用或人為原因導致的設施損壞或故障，由乙方負責修理或更換，并承擔相應費用。3.若因不可抗力導致的設施損壞或故障，雙方協(xié)商解決，若無法解決則不承擔任何責任。第六條房屋遷出及退還押金1.在租賃期屆滿前三十天，乙方應向甲方書面提出續(xù)約或終止合同的意向。2.若乙方續(xù)約，雙方應重新協(xié)商租金、租期等相關事宜并簽訂新的合同。3.若乙方在合同期滿后擅自遷出，應向甲方支付相當于三個月租金的違約金，并在房屋遷出后的十日內退還押金。4.若乙方在合同期內提前三個月書面通知甲方終止合同，應在房屋遷出后的十日內退還押金。第七條其他約定1.本合同涉及的所有爭議及糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；如不能解決，則提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效至合同租賃期限結束。4.本合同未約定事項，雙方可根據(jù)需要進行補充協(xié)商。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：

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