房屋租賃專業(yè)合同書范本

第頁共頁房屋租賃專業(yè)合同書范本甲方：[甲方姓名/公司名稱]住址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人/經(jīng)營者，乙方有意出租甲方房屋，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合約：第一條合約范圍1.甲方同意將其所屬房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址為[房屋地址]，房屋是[房屋類型]，面積約為[房屋面積]平方米。2.租賃期限為[租賃期限]，起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。第二條租金和押金1.甲方同意將該房屋出租給乙方，租金為[租金金額]/月。租金支付方式為[租金支付方式]，乙方應(yīng)在每月的[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)在簽訂本合約時，向甲方支付押金為[押金金額]，押金用于保證租金支付、房屋維護(hù)和修理費用等。租賃期屆滿，乙方如無違約情況，甲方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)無息退還押金。第三條房屋使用和維護(hù)1.乙方承諾按照合約約定使用房屋，并應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)，不得進(jìn)行改造、拆改或違法用途。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋日常維護(hù)和修理，包括但不限于修復(fù)水電設(shè)備故障、保養(yǎng)房屋內(nèi)外裝飾、清潔等。如因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。3.甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行巡視或維修。甲方必須提前通知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)行上述活動。第四條房屋保險1.在租期內(nèi)，甲方應(yīng)為房屋投保相應(yīng)的房屋保險，保障對房屋的意外損失進(jìn)行賠償。2.乙方在使用房屋時，要保障房屋安全，避免造成意外事件，如乙方的過失造成房屋損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第五條租賃期限和解約1.在租賃期屆滿前，雙方可以協(xié)商簽訂續(xù)約合約。如未簽訂新的合約，租賃期屆滿后，本合約自動終止。2.乙方如提前終止合約，應(yīng)提前[提前終止通知期限]通知甲方，并按照剩余租期支付違約金。甲方有權(quán)扣除違約金后退還押金。3.甲方如需提前終止合約，應(yīng)提前[提前終止通知期限]通知乙方，并按照剩余租期返還乙方相應(yīng)的押金。第六條爭議解決本合約發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充合約。2.本合約一式[合約份數(shù)]，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章)：