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第頁共頁母子親屬房產贈與合同甲方：父親姓名：地址：身份證號碼：乙方：兒子姓名：地址：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，就母子親屬房產贈與事宜達成如下協(xié)議：第一條贈與房產情況1.甲方現(xiàn)擁有位于地址為___________的房產，面積約____________平方米，土地使用權證號為____________。第二條贈與內容1.甲方自愿將上述房產贈與給乙方，并將土地使用權證等產權證書辦理過戶手續(xù)。第三條贈與的義務和限制1.乙方接受贈與后，應當履行相應的房產管理義務，包括但不限于按時繳納房產稅、物業(yè)費等。2.乙方不得將贈與房產以任何方式出售、轉讓、繼承或抵押等，如有違反，甲方有權要求乙方返還房產，并追究其法律責任。第四條贈與的權利和利益1.乙方接受贈與后，享有贈與房產的所有使用權、收益權和處分權。第五條贈與的手續(xù)和費用1.甲、乙雙方應當共同協(xié)商辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。第六條贈與生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.除非發(fā)生不可抗力等特殊情況，本合同不可解除或撤銷。若需解除或撤銷，需達成書面協(xié)議并經雙方簽字蓋章確認。第七條其他約定1.雙方確認本合同中所載的內容均為真實有效的，并同意予以遵守和執(zhí)行。2.甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同補充和變更1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可根據需要共同補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的補充和變更，應當采取書面形式，并經過甲、乙雙方簽字蓋章后生效。第九條合同效力1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋

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