商用租賃合同模板

第頁共頁商用租賃合同模板本合同由以下雙方訂立：出租方：（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其擁有的商用物業(yè)出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃物和租賃用途1.1甲方同意將下列商用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方：1)【詳細(xì)描述租賃物】2)【詳細(xì)描述租賃物】1.2乙方同意將租賃物用于【租賃用途】，并且在租期內(nèi)不得將租賃物的用途改變或?qū)ζ溥M(jìn)行任何非法操作。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2若租賃期屆滿，且乙方不愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。第三條租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每______（周/月/季/年）支付一次租金，租金合計(jì)為______元（大寫）/每______（周/月/季/年）。3.2租金支付方式：方式1：乙方每次將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；方式2：乙方每次將租金支付至甲方提供的支付寶/微信賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定的10%利率向乙方收取滯納金。3.4對(duì)于逾期60天以上未支付租金的情況，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方迅速騰空租賃物。第四條押金和費(fèi)用4.1乙方同意在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金______元（大寫）。4.2在租賃期滿并且乙方?jīng)]有違反合同的條件下，甲方會(huì)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息返還給乙方。4.3若乙方存在違反合同的情況，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償，同時(shí)有權(quán)向乙方追究相應(yīng)違約責(zé)任。第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1乙方同意保管和維護(hù)租賃物，在租賃期間承擔(dān)其合理的磨損和日常維護(hù)費(fèi)用。5.2若租賃物需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并得到甲方的許可。第六條租賃物的歸還6.1租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物按照租賃物的原狀歸還給甲方。6.2如租賃物經(jīng)乙方的過錯(cuò)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條不可抗力7.1若因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商解決。但乙方應(yīng)及時(shí)提供有關(guān)證明文件。第八條違約責(zé)任8.1若乙方違反合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約且未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，或者將租賃物改變?cè)瓲?，甲方有?quán)解除合同并要求乙方返還租賃物。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并附加為本合同的一部分。10.2本合同一式___