城市私人商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁城市私人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]住所：[住所地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼（法定代表人）：[身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]住所：[住所地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼（法定代表人）：[身份證號(hào)碼]鑒于甲方是合法擁有并控制位于[商鋪地址]的商業(yè)房屋的業(yè)主，乙方愿意租賃該商鋪?zhàn)鳛槠浣?jīng)營事業(yè)的場所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守：第一條租賃商鋪的內(nèi)容1.1甲方將其擁有并控制的商業(yè)房屋[商鋪地址]出租給乙方作為其商業(yè)經(jīng)營場所。1.2商鋪的用途為[商鋪用途]，乙方可以根據(jù)法律允許的范圍自由使用商鋪，但不得從事任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。期滿后，雙方如無其他約定，甲方有權(quán)自行處理商鋪。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）月租金：每月支付人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。（2）押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣[押金金額]元作為保證金，作為履行本合同時(shí)的擔(dān)保。履行合同期滿后，甲方無欠款，乙方應(yīng)返還該押金。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期費(fèi)用，金額為每逾期一天應(yīng)支付租金的5%。若逾期超過15天，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條使用和維修4.1乙方應(yīng)妥善使用商鋪，確保商鋪內(nèi)物品和設(shè)備的安全。乙方應(yīng)對(duì)可能對(duì)商鋪和附屬設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維修和清潔工作，保持商鋪的整潔和衛(wèi)生。4.3如商鋪有損壞或需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。如因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并可以采取以下措施：（1）解除本合同，收回商鋪并保留已支付的占用費(fèi)。（2）要求乙方支付逾期費(fèi)用，并保留追究違約金的權(quán)利。5.2除租金逾期外，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第六條合同變更和終止6.1除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面變更合同條款。6.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并互不追究責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：