房屋建筑施工合同范文

第頁共頁房屋建筑施工合同范文甲方（委托方）：法定代表人/授權(quán)代表人（如有）：聯(lián)系地址：電話：電子郵箱：乙方（承包方）：法定代表人/授權(quán)代表人（如有）：聯(lián)系地址：電話：電子郵箱：本合同由甲乙雙方于（年）（月）（日）簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程施工合同管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條合同目的乙方將根據(jù)甲方的要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行房屋建筑施工，保證按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成工程，滿足甲方的使用需求。第二條工程內(nèi)容（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況和要求進(jìn)行具體填寫，包括但不限于以下項目）1.施工地點(diǎn)：______________2.施工范圍：______________3.施工工期：預(yù)計工期為__________個月/天，具體工期雙方協(xié)商確定。4.施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.工程造價：總造價為______________元，具體造價雙方協(xié)商確定。第三條施工價格和付款方式1.施工價格：本工程總造價為______________元，具體價格雙方協(xié)商確定。2.付款方式：甲方按照以下方式向乙方支付施工款項：a.合同簽訂后，甲方支付合同總價款的__________%作為工程啟動款。b.工程進(jìn)行到一定階段，甲方按照進(jìn)度支付工程款，比例為__________%。c.工程完工后，甲方支付尾款，比例為__________%。d.如遇特殊情況導(dǎo)致工程無法完成或終止，雙方協(xié)商處理未完成部分款項。第四條工程質(zhì)量和保修期1.工程質(zhì)量：乙方確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和施工技術(shù)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障工程的安全、可靠、耐久。2.保修期：工程竣工后的保修期為__________個月，保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修理、更換可能發(fā)生的質(zhì)量問題。第五條施工安全與責(zé)任1.施工安全：乙方需按照施工安全規(guī)范進(jìn)行工程施工，采取相應(yīng)的安全措施，保障工程的安全施工。2.事故責(zé)任：如因乙方違反施工安全規(guī)范導(dǎo)致工程發(fā)生事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括人員傷亡、財產(chǎn)損失等。第六條變更和延期1.變更：如由于甲方的要求，需對工程內(nèi)容進(jìn)行任何修改或變更，雙方應(yīng)在書面協(xié)議的情況下進(jìn)行，變更后的工程費(fèi)用和工期另行商定。2.延期：如由于不可抗力、政府行為或其他原因?qū)е鹿こ虩o法按照合同約定的工期完成，延期責(zé)任由導(dǎo)致延期原因的一方承擔(dān)，延期后的工程費(fèi)用和工期另行商定。第七條違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定支付工程款項或提供相關(guān)配合及支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定完成工程、質(zhì)量不符合要求或發(fā)生施工事故等，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的工程款項，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。本合同履行過程中雙方發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，可以提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第九條其他約定（根據(jù)實際情況和要求進(jìn)行具體填寫）第十條合同生效和終止1.合同生效：經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份有效合同。2.合同終止：本合同在下列情況下終止：a.工程完工并經(jīng)驗收合格；b.雙方書面協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；d.一方違反合同約定，另一方提出解除合同。第十一條合同附件1.本合同附件包括但不限于：a.工程圖紙、設(shè)計文件等相關(guān)材料；b.施工進(jìn)度計劃；c.工程變更和延期協(xié)議；d.其他雙方