農(nóng)村的土地租賃合同范本

第頁共頁農(nóng)村的土地租賃合同范本土地租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是土地的合法擁有者，并同意將該土地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃土地的位置、詳細(xì)面積、用途等情況1.租賃土地的位置：2.土地的詳細(xì)面積：3.土地的使用用途：第二條租賃期限1.本次土地租賃期限為_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方同意在租賃期限屆滿后，根據(jù)乙方的要求優(yōu)先續(xù)租。第三條總租金及租金支付方式1.本次土地租賃的總租金為人民幣________元，租金由乙方按約定的支付方式支付。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將第一期租金支付給甲方。3.乙方應(yīng)在每個(gè)自然年度的______月______日之前，支付一年的租金給甲方。4.甲方同意接受乙方提供的如下支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方協(xié)商一致的支付方式。第四條土地的保證金1.乙方同意在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元的土地保證金。2.土地保證金將在租賃期限屆滿，乙方返還土地后，扣除與乙方未償清的租金、違約金和損壞賠償費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用后，由甲方退還給乙方。第五條土地的維護(hù)與管理1.乙方承諾在土地租賃期間，按照土地的規(guī)定用途和相關(guān)法規(guī)，妥善管理和維護(hù)土地。2.乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證土地的屬地清潔和良好的環(huán)境。3.如乙方發(fā)現(xiàn)土地出現(xiàn)損壞或其他問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助解決問題。4.甲方有權(quán)定期檢查土地的使用情況，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)材料。第六條土地的保險(xiǎn)1.乙方同意在租賃土地之日起，自行購買土地保險(xiǎn)，并保持土地保險(xiǎn)的有效性。2.乙方應(yīng)保證土地保險(xiǎn)的金額和覆蓋范圍符合甲方的要求，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)按時(shí)支付保費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.乙方在租賃期間如未按照合同約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并在通知乙方后進(jìn)行解除合同的處理。2.乙方在租賃期間如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，或未經(jīng)甲方同意改變土地的使用用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反合同約定，未按時(shí)將土地交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和保證金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的解除和終止1.乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月以書面形式向甲方提出是否續(xù)租或終止租賃的意向。2.乙方在租賃期間如不滿意繼續(xù)租賃，應(yīng)按約定通知甲方，并在合同終止前將土地歸還給甲方。3.如甲方需要提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知，并依法履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第九條爭議解決如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附加條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿終止。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（出租方）：乙方（承租方）