地皮買賣合同模板

第頁共頁地皮買賣合同模板甲方（出賣方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方代表人】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（購買方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方代表人】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于：1.甲方是地皮的合法擁有者，具有出售地皮的權利；2.乙方有意購買項目方位于【項目方位】的地皮；3.雙方經友好協(xié)商達成一致意見，就地皮的買賣事宜達成以下合同：第一條地皮基本信息1.1地皮坐落位置：【地皮坐落位置】。1.2地皮面積：【地皮面積】平方米。1.3地皮性質：【地皮性質】。1.4土地權屬：甲方擁有土地證號【土地證號】，權證編號【權證編號】。第二條買賣價格2.1乙方同意以人民幣【人民幣金額】元的價格購買甲方擁有的上述地皮。2.2買賣價格包括地皮的購買價格以及下述附加費用：（1）契稅：【契稅金額】元，由乙方承擔；（2）土地交易費：【土地交易費金額】元，由乙方承擔；（3）其他費用：【其他費用金額】元，由乙方承擔。第三條交付及過戶手續(xù)3.1甲方承諾按照法定程序辦理地皮的過戶手續(xù)，并將土地證書和權證書歸屬乙方名下。3.2乙方應按照約定支付相應款項后，由甲方協(xié)助完成土地過戶手續(xù)。甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件和簽署相關文件。3.3土地過戶完成后，甲方應將土地證書、權證書等相關文件交付給乙方。第四條付款方式4.1乙方應按照以下方式支付地皮的購買價款：（1）首付款：【首付款金額】元，乙方應在簽署本合同時支付給甲方。（2）尾款：【尾款金額】元，乙方應在土地過戶完成前【交付尾款的天數(shù)】天內支付給甲方。4.2乙方將款項支付至甲方指定的賬戶上，款項到賬后即視為乙方已完成支付義務。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方保證所出售地皮的合法性，不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。（2）甲方承諾按照約定時間完成過戶手續(xù)，并將土地證書、權證書等相關文件交付給乙方。5.2乙方權利與義務：（1）乙方負責支付購買地皮的款項。（2）乙方應按照甲方指定的時間和地點辦理土地過戶手續(xù)。第六條合同生效與司法管轄6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的有效性、解釋以及其它與本合同相關的事宜均適用中華人民共和國法律。若因履行本合同發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同解除及違約責任7.1若乙方未按照約定支付地皮購買款項，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償因解除合同而產生的一切損失。7.2若甲方未按照約定完成過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償因解除合同而產生的一切損失。第八條合同變更與附件8.1本合同的任何變更、補充均須經雙方書面協(xié)議，成為本合同的組成部分。8.2本合同的附件為本合同不可或缺的組成