北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范文

第頁共頁北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范文尊敬的甲方（房屋業(yè)主）：鑒于乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）具有相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)和專業(yè)素養(yǎng)，經(jīng)甲方選擇，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行合同義務(wù)：第一章總則第一條合同目的甲方委托乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，通過專業(yè)渠道為甲方出售或出租房屋，并對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行咨詢、評估、推廣、簽約等各項(xiàng)服務(wù)。第二條合同期限本合同的期限自雙方簽署之日起，至乙方達(dá)成房產(chǎn)交易合同為止。若期限屆滿時尚未達(dá)成交易合同，則雙方可以協(xié)商終止合同，或者另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同費(fèi)用甲方委托乙方的服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式如下：1.甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房產(chǎn)咨詢、評估等服務(wù)，費(fèi)用為_______元。2.甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房產(chǎn)推廣及市場推廣服務(wù)，費(fèi)用為_______元。3.甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易協(xié)議的制定、修訂及簽約服務(wù)，費(fèi)用為_______元。4.乙方成功促成房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的_______%作為傭金。合同費(fèi)用應(yīng)在簽署本契約之前支付，并注明付款金額、付款方式以及付款時間。第四條聲明與保證甲方保證其所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并同意在乙方指定的平臺上進(jìn)行房產(chǎn)廣告宣傳。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.甲方未支付合同費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。違約金的金額為欠付合同費(fèi)用的_______%。3.乙方未通過專業(yè)渠道為甲方出售或出租房屋的，應(yīng)退還甲方已支付的合同費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。第六條爭議解決本合同的解釋與爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)行政主管部門或人民法院提起訴訟。第二章委托事項(xiàng)及主要責(zé)任第七條委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方進(jìn)行以下委托事項(xiàng)：1.對甲方房產(chǎn)進(jìn)行咨詢、評估、推廣等服務(wù)。2.制定或修訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的協(xié)議、文件。3.在專業(yè)渠道上進(jìn)行房產(chǎn)推廣及市場推廣。4.組織房產(chǎn)看房、洽談、簽約等相關(guān)事宜。甲方需提供有效的房產(chǎn)證明文件、產(chǎn)權(quán)證明文件、房產(chǎn)照片等，以便乙方進(jìn)行房產(chǎn)推廣。第八條乙方責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)承擔(dān)以下主要責(zé)任：1.安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的咨詢、評估、推廣等工作。2.制定或修訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的協(xié)議、文件，并在甲方同意后進(jìn)行簽約工作。3.在專業(yè)渠道上進(jìn)行房產(chǎn)推廣及市場推廣，提高甲方房產(chǎn)的曝光度和成交概率。4.組織房產(chǎn)看房、洽談、簽約等相關(guān)事宜，并及時向甲方匯報(bào)交易進(jìn)展。第九條甲方責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)承擔(dān)以下主要責(zé)任：1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并同意在乙方指定的平臺上進(jìn)行房產(chǎn)廣告宣傳。2.配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)咨詢、評估、推廣等各項(xiàng)工作，并提供必要的協(xié)助。3.對乙方提供的房產(chǎn)交易協(xié)議進(jìn)行審閱和簽字，確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、合規(guī)。4.配合乙方組織房產(chǎn)看房、洽談、簽約等相關(guān)事宜，并按時支付相關(guān)費(fèi)用。第三章合同終止及補(bǔ)充協(xié)議第十條合同終止本合同的終止條件包括但不限于以下情況：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方通過專業(yè)渠道為甲方成功促成房產(chǎn)交易。3.合同期限屆滿時尚未達(dá)成交易合同，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條補(bǔ)充協(xié)議若本合同在履行過程中需要修改或補(bǔ)充的，雙方應(yīng)書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，并具有同等的法律效力。第四章合同生效及其他事項(xiàng)第十二條合同生效本合同采取書面形式，雙方在合同上簽字即為合同生效。合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第十三條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方