商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)文本

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)文本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租位于（商鋪地址）的商鋪事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為_(kāi)_____平方米。第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)__年，自____年___月___日起至____年___月___日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣_(tái)___元的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租金。2.乙方應(yīng)在每月的__日前支付當(dāng)月的租金至甲方指定的賬戶(hù)，并提供相應(yīng)的發(fā)票。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之三的滯納金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元的保證金。2.在租賃期屆滿，乙方按照合同要求解除租賃關(guān)系的前提下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。3.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，若保證金不夠扣除，則乙方應(yīng)補(bǔ)足。第五條用途限制乙方承諾商鋪的使用目的為_(kāi)_____，不得超出約定用途。第六條室內(nèi)裝修1.乙方在租賃期內(nèi)可根據(jù)自身需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可施工。2.乙方施工期間需采取相應(yīng)的措施保護(hù)商鋪設(shè)施，確保不損壞甲方的利益。3.乙方在商鋪裝修完畢后，應(yīng)當(dāng)將商鋪恢復(fù)到原有狀態(tài)。第七條維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和非人為損壞的維修。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪日常的清潔、保養(yǎng)以及由于人為損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第八條安全責(zé)任1.乙方使用商鋪期間，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)商鋪的安全責(zé)任，并采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，確保乙方和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.如商鋪發(fā)生火災(zāi)、爆炸等意外事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并保護(hù)好自己的生命財(cái)產(chǎn)安全。第九條合同解除1.一方違反本合同規(guī)定的，認(rèn)為對(duì)方違約的一方有權(quán)解除本合同。2.乙方應(yīng)當(dāng)在提前___個(gè)月書(shū)面通知的情況下解除本合同。第十條違約責(zé)任1.一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收全部保證金，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充事宜必須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。簽訂地點(diǎn)：____________年____月____日甲方（出租方）：乙方（