濟(jì)南房屋買賣合同

第頁共頁濟(jì)南房屋買賣合同甲方（出售方）：_________________身份證號：________________地址：_________________乙方（購買方）：_________________身份證號：________________地址：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就下列房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋所有權(quán)證號：________________5.房屋權(quán)屬人：____________________6.房屋登記時間：__________________7.房屋使用情況：__________________第二條交易價格及付款方式1.交易總價款：____________________（大寫：____________________）2.首付款：____________________（大寫：____________________）3.貸款金額：____________________（大寫：____________________）4.貸款銀行：____________________5.貸款利率：____________________6.貸款還款方式：____________________7.尾款：____________________（大寫：____________________）8.尾款支付方式：____________________第三條過戶手續(xù)1.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.過戶時間及地點(diǎn)由雙方商定，并在本合同中明確。第四條房屋權(quán)屬證明及所有權(quán)交割1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽署之日起5個工作日內(nèi)提供有關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，包括：-房屋所有權(quán)證書-房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證明-他項(xiàng)權(quán)證明2.甲方承諾房屋交割時，如有其他權(quán)益人，應(yīng)自行處理相關(guān)手續(xù)，保證乙方獲得完整的所有權(quán)。第五條房屋交付和驗(yàn)收1.房屋交付時間為本合同簽署后的30個工作日內(nèi)，具體時間雙方另行約定。2.乙方在接到交付通知后，應(yīng)當(dāng)于3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按時驗(yàn)收，視為乙方已經(jīng)確認(rèn)房屋符合要求。3.驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)向甲方要求修復(fù)。第六條房屋風(fēng)險責(zé)任1.自房屋交付之時起，房屋的所有風(fēng)險由乙方承擔(dān)，包括但不限于自然災(zāi)害、盜搶等風(fēng)險。2.如房屋交付時已經(jīng)損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或者減少交易價格。第七條違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)其他由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。2.乙方違約的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)其他由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第八條合同終止1.本合同在以下情況下終止：-雙方協(xié)商一致解除合同；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第九條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽名蓋章之日起生效。甲方（出售方）：_________________日期：____________________乙方（購買方）：____