撂荒地整治租賃合同范例

撂荒地整治租賃合同出租方： 村村民委員會（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）法人姓名： 公司地址： 電話： 法人身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、合作的原則，簽訂本合同，共同信守。一、 土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積畝；—，面積畝；—，面積畝；—，面積畝；以上共計畝。（以實際耕種面積核實為準）農(nóng)用耕地免費承租給乙方種植糧食作物，乙方不能栽植樹苗、修建養(yǎng)殖設施暨其他無用作物。特此說明：若甲方再有部分撂荒地，符合耕種條件，道路暢通，乙方無條件自愿耕種。二、 土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為年，自_2022年3月10日至2024年3月9日。因前期該土地屬于撂荒地，整治需投入大量人力財力，經(jīng)雙方協(xié)商自簽訂合同之日起到合同到期日第一年租金免費，第二年租金免費。第二年但需補充簽約本合同一次。三、 甲方、乙方的權(quán)利和義務（一）甲方、乙方的權(quán)利和義務甲方對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，農(nóng)戶自愿種植的耕地不在乙方承租范圍之內(nèi)。按照合同約定，甲方隨機檢查耕種情況，有權(quán)保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地乙方不得焚燒荒草、樹木，不得亂到生產(chǎn)垃圾，不得破壞自然環(huán)境，不得對野生動物非法狩獵，乙方在生產(chǎn)過程中發(fā)生一切不安全（機械操作）等事故與甲方無任何關(guān)系。保障乙方按照種植約定自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務按照合同約定的用途和期限，自合同簽訂之日起立15日內(nèi)進行耕種，若超過耕種有效日，田地內(nèi)未種植糧食作物視為合同無效，并為違約，見本合同第六條違約責任。享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定購置財產(chǎn)的所有權(quán)。四、 合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，需征得甲方全部知曉，并與第三人簽訂新合同。第三人必須種植糧食作物，不能栽植樹苗、修建養(yǎng)殖設施暨其他無用作物，否則本合同無效，并承擔相應違約責任。五、 合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。本合同期滿，如繼續(xù)出租，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。六、 違約責任1、 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期種植損失金額的60%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、 本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。七、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。八、 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本